Решение по делу № 2-3717/2017 от 28.12.2016

дело № 2-3717\2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года                                             в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в том числе и в интересах малолетнего ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» об определении порядка участия в расходах по содержанию имущества, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что обладает наравне с ответчиками по 1/3 в праве собственности на <адрес>, состоящую из трех комнат. Утверждая, что ответчик уклоняется от содержания данного имущества, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по данной квартире между ними в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Управляющая компания «Ренессанс» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в том числе и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, против иска возражала, ссылаясь на то, что она истцом лишена возможности проживать в спорной квартире, а, следовательно, и оплачивать ее не должна.

Ответчик ООО «УК «Ренессанс» о причинах неявки представителя не уведомил, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным в части.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу пункта 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

По настоящему делу судом установлено, что ФИО3, ФИО2 и малолетний ФИО8 обладают по 1/3 в праве собственности на <адрес>.

ФИО2 и ФИО6 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Названные лица зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

При таких данных иск об определении порядка участия в бремени содержания имущества надлежит удовлетворить, распределить такое бремя между бывшими супругами, являющимися и ответственными за своих детей, в равных долях.

Между тем оснований для возложения на ООО «УК «Ренессанс» обязанности по заключению отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по спорному адресу суд не усматривает.

Доказательств того, что такое начисление и формирование документов производит именно указанное юридическое лицо в деле не имеется.

При этом суд полагает возможным, не выходя за пределы исковых требований, указать в резолютивной части решения на то, что принятый судебный акт является основанием для начисления поставщиками коммунальных услуг и обслуживающих организаций оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с указанными долями собственников по отдельным платежным документам.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья, коммунальных услуг и содержании общего имущества дома по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях - по ? каждому для ФИО3 к ФИО2.

В остальной части иска ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» о понуждении к заключению с ФИО3 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов на оплату и обслуживание жилья, коммунальных услуг, по квартире № расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Настоящее решение является основанием для начисления поставщиками коммунальных услуг, управляющими и обслуживающими организациями оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире № расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями собственников по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2017 года.

Судья                                     К.О. Попова