Решение по делу № 2-322/2017 (2-4918/2016;) от 07.12.2016

                                                                                            Дело № 2-322/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                 «17» января 2016 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» Черновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «17» января 2017 года в г. Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» к Машкову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» (ООО «Управляющая Компания «Уют») обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик Машков В.А. – собственник квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2011 года по июль 2015 года в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 53 копеек. Поскольку в добровольном порядке ответчик мер к погашению задолженности не принимает, просил взыскать с Машкова В.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 77 копеек, расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Управляющая компания «Уют» по доверенности Чернова Е.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Машков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 139691 рубля 30 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубля 28 копеек.; в остальной части требования ООО «Управляющая компания «Уют» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя не признал.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принято признание иска ответчиком Машковым В.А. в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135843 рублей 53 копеек, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 77 копеек.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания «Уют» (л.д.17).

Собственниками квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ являлись Машков Ю.А. (1/3 доли), Машков А.С. (2/3) доли, что подтверждается сообщением МУП «ЦМ БТИ» отделение по Тракторозаводскому и Краснооктябрьскому районам г. Волгограда (л.д.24), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.29).

ДАТА ИЗЪЯТА умер Машков Ю.А. (л.д.57).

ДАТА ИЗЪЯТА умер Машков А.С. (л.д.58).

Как усматривается из выписки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значится зарегистрированным Машков В.А. (л.д.13).

Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» задолженность Машковых перед ООО «Управляющая компания «Уют» за период с мая 2011 года по июль 2015 года составила ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства, ответчик Машков В.А. с данным расчетом согласен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с Машкова В.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2011 года по июль 2015 года в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 53 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации на момент подачи иска 01 декабря 2015 года составляет 8,25 %. При таких обстоятельства, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Машкова В.А. по состоянию на 23 ноября 2015 года составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 77 копеек, что подтверждается расчетом истца (л.д.14), и ответчиком не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с производством по делу истцом ООО «Управляющая компания «Уют» понесены судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, что подтверждается копией платежного поручения №845 (л.д.16), копией дополнительного соглашения от 09 июля 2014 года к агентскому договору № 449 от 09 июля 2014 года о предоставлении документов (л.д.15).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» понесенные последним по настоящему делу судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Также ООО «Управляющая компания «Уют» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей (л.д.19а).

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а также удовлетворение исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 83 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» к Машкову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Машкова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2011 года по июль 2015 года в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 53 копеек, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 77 копеек, расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, а всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рубль 30 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании с Машкова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей - отказать.

Взыскать с Машкова В.А. государственную пошлину в доход государства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей 83 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                   А.А. Дудников