Решение по делу № 2-1087/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-1087/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 17 мая 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой В.С.,

при секретаре Тохтуевой Г.А.,

с участием представителя истца администрации Кунгурского муниципального района Котельникова В.С., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Управления развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района Чайкина Р.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального района к Лежневой Т.И. о возложении обязанности по принятию квартиры на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Кунгурского муниципального района обратилась в суд с заявлением.

Администрация Кунгурского района просила обязать Лежневу Т.И. принять квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма в целях исполнения решения Кунгурского городского суда Пермского края от 22.04.2012 года по делу № 2 – 466/2010.

Заявленные требования истец обосновывал следующим:

решением Кунгурского городского суда Пермского края от 22.04.2010 года на администрацию Кунгурского муниципального района возложена обязанность по предоставлению Лежневой Т.И. по договору социального найма жилого помещения, общей площадью на двух человек не менее установленной нормы предоставления, за счет средств, выделяемых на эти цели Правительством Пермского края.

Определением Кунгурского городского суда от 13.02.2012 года разъяснено решение Кунгурского городского суда от 22.04.2010 года: администрация Кунгурского муниципального района должна предоставить Лежневой Т.И. благоустроенное жилое помещение на двух человек, исходя из нормы не менее 42 кв.м.

Определением Кунгурского городского суда от 10.01.2013 года Лежневой Т.И. отказано в удовлетворении требований об изменении способа исполнения решения суда на взыскание денежных средств в сумме 876 288 рублей с администрации Кунгурского муниципального района.

Администрацией Кунгурского муниципального района за счет денежных средств, выделяемых Правительством Пермского края на приобретение жилья для детей – сирот была приобретена в муниципальную собственность квартира по адресу: <адрес>.

Указанная квартира полностью отвечает требованиям закона: является двухкомнатной, площадью <данные изъяты> имеет центральное отопление, водоснабжение, сетевой газ, износ составляет <данные изъяты>

Квартира по адресу: <адрес>, была принята в муниципальную собственность и передана в оперативное управление. Приказом Управления развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района спорная квартира предоставлена Лежневой Т.И. Кроме того, Управлением был подготовлен проект договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Лежнева Т.И. отказалась от принятия квартиры и подписания договора социального найма на указанную квартиру.

Истец полагает, что Лежнева Т.И. неосновательно уклоняется от принятия приобретенной квартиры на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца администрации Кунгурского муниципального района Котельников В.С. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района Чайкин Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Лежнева Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску суду не представила.

Представитель третьего лица Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

Заслушав пояснения представителей истца, третьего лица, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (п.1 ст.672 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 г.) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставлялись детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено:

решением Кунгурского городского суда Пермского края от 22.04.2010 года на администрацию Кунгурского муниципального района возложена обязанность по предоставлению Лежневой Т.И. по договору социального найма жилого помещения, общей площадью на двух человек не менее установленной нормы предоставления за счет средств, выделяемых на эти цели Правительством Пермского края (л.д.6-8). Решение суда вступило в законную силу.

Представитель истца указал, что определением Кунгурского городского суда от 13.02.2012 года разъяснено решение Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ: администрация Кунгурского муниципального района должна предоставить Лежневой Т.И. благоустроенное жилое помещение на двух человек, исходя из нормы не менее 42 кв.м.

Определением Кунгурского городского суда от 10.01.2013 года Лежневой Т.И. отказано в удовлетворении требований об изменении способа исполнения решения суда и взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> с администрации Кунгурского муниципального района (л.д.9 -12).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 25.02.2013 года определение Кунгурского городского суда от 10.01.2013 года оставлено без изменения, частная жалоба Лежневой Т.И. без удовлетворения (л.д.13 -15).

Обосновывая заявленные исковые требования, представитель истца администрации Кунгурского муниципального района указал, что ответчик Лежнева Т.И. неосновательно уклоняется от принятия приобретенной квартиры на условиях договора социального найма.

Установлено, что в целях исполнения решения Кунгурского городского суда от 22.04.2010 года администрацией Кунгурского муниципального района за счет средств, выделяемых Правительством Пермского края на приобретение жилья для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, была приобретена в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.24).

Указанная квартира принята в собственность муниципального образования «Кунгурский муниципальный район» и передана и передана в оперативное управление Управлению развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района по акту приема – передачи (л.д.18).

В соответствии с приказом Управления развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена Лежневой Т.И. Во исполнение приказа Управлением был подготовлен проект договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.17, 19 – 22).

От принятия квартиры и подписания договора социального найма на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Лежнева Т.И. отказалась (л.д.23).

Постановлением главы Кунгурского муниципального района от 25.06.2010 года № 793 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям Кунгурского муниципального района признаются квартиры, индивидуальные жилые дома, отвечающие санитарным и техническим требованиям, при наличии следующих видов благоустройства:

- центральное либо автономное отопление (в том числе печное) и холодное водоснабжение (в том числе скважина);

- центральное либо автономное отопление (в том числе печное) и газоснабжение ( в том числе привозной сжиженный газ в баллонах) (л.д.16).

Квартира, предоставляемая ответчику Лежневой Т.И. отвечает требованиям и условиям, предусмотренным решением Кунгурского городского суда от 22.04.2010 года и определения Кунгурского городского суда от 13.02.2012 года, а именно: является двухкомнатной, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>., имеет центральное отопление и водоснабжение, сетевой газ, физический износ квартиры составляет <данные изъяты> (л.д.25 -26).

Суд считает, что ответчик Лежнева Т.И. должна принять квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма.

Суд полагает, что данная квартира имеет целевое назначение, поскольку приобретена на целевые денежные средства, и не может быть предоставлена иным категориям нуждающихся граждан.

Администрацией Кунгурского муниципального района приняты все меры к исполнению судебного решения от 22.04.2010 года.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лежневу Т.И. принять квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма в целях исполнения решения Кунгурского городского суда Пермского края от 22.04.2010 года по делу № 2 – 466/2010.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Судья В.С.Коновалова