Решение по делу № 2-174/2017 от 27.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего — судьи Золотаревой В.А.,

с участием истца Ивановой Р.П., представителя истца по доверенности Потаповой Ю Ю представителя ответчика администрации Панинского муниципального района " " Воронежской области по доверенности Токарева К.В., третьего лица Иванова С А Ивановой Е.А., Иванова В.С.,    ’

представителя отдела по образованию, опеке, попечительству, спорту и работе с молодежью администрации Панинского муниципального района Воронежской области по доверенности Ястребовой-Грошиковой Н.А.    ‘

при секретаре Савиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Р.П. к администрации Краснолимановского сельского поселения анинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Р.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

иман --и, <адрес> вследствие приобретательной давности

I/. суд®бном засеДании Иванова Р.П., ее представитель по доверенности Потапова Ю.Ю. требования поддержали, истец суду пояснил, что ей на праве собственности принадлежит ^земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым^ паспортом, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 21 сентября 2012 года № 36-00/5002/2012-184099 Право собственности зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 20 августа 2009 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 августа 2009 года сделана запись регистрации № 36-36-22/005/2009-704. На данном земельном участке расположена квартира. Данная квартира принадлежит её на основании выписки из похозяйственной книги N° 14 лицевой счет № 863, выданной администрацией Краснолимановского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области 24 января 2017 года. 13 октября 2009 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской о ласти с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. 03 ноября 2009 года был получен ответ об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. В настоящее время указанная квартира на балансе нигде не состоит в реестре муниципальной собственности администрации Краснолимановского сельского поселения не числится. Согласно данным Управления Федеральной службы

государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости <адрес>, расположенной в <адрес> 2-й <адрес>. С 1982 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своим собственным имуществом, производит текущий и капитальный ремонт. Её право на вышеуказанную квартиру никем не оспаривается, признание права собственности необходимо для последующей государственной регистрации права собственности.

Представитель администрации Панинского муниципального района по доверенности Токарев К.В., Иванов С.А., Иванова Е.А., Иванов В.С., представитель отдела по образованию, опеке, попечительству, спорту и работе с молодежью администрации Панинского района Воронежской области по доверенности Ястребова-Грошикова Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика - Администрации Краснолимановского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Допрошенные в суде свидетели Чернухина О.А., Аникеева Г.В. суду показали, что они хорошо знают истца и его семью, так как проживают по соседству, истцу принадлежит <адрес> -й <адрес>. Истица с семьей проживают в данной квартире с 1982 года, производят ремонт квартиры, пользуются квартирой как своим

собственным имуществом, обрабатывают земельный участок, более претендентов на квартиру нет.

Согласно справок, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> 2-й, <адрес> в <адрес> реестре муниципальной собственности Краснолимановского сельского поселения не числится, в пеестое муниципальной собственности Панинского муниципального района не значится, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о данной квартире (л.д. zi,Z3,io).

В материалах дела имеются письменные доказательства: выписка из похозяйственной книги о том, что Ивановой Р.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> 2-й, <адрес>    (л.д. 13); домовая книга, справка

Краснолимановского сельского поселения Панинского муниципального района <адрес> о том, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> 2-й, <адрес>, в <адрес>, в которой истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё в квартире зарегистрированы Иванов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ Иванова У.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21,17-18); справка, согласно которой задолженности за электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 2-й, <адрес>, нет (л.д.24); свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу. <адрес> 2-й, <адрес>

(л.д. 10); технический паспорт на квартиру (л.д. 12).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в государственной регистрации права на <адрес> 2-й <адрес>

Воронежской области - отказано (л.д. 19-20).

Согласно данным Управления Росреестра по Воронежской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> 2-й <адрес> (л.д. 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной. В настоящее время квартира в реестре Краснолимановского сельского поселения не значится, право собственности истцов на указанную квартиру никем не оспаривается.

Оценив все доказательства по делу, суд находит возможным признать право собственности на указанную квартиру за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой Р.П. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> 2-й <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.