Решение по делу № 2-1046/2013 от 23.04.2013

Гр.дело №2-1046-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           <адрес>                  

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой М.П. к <данные изъяты> о возложении обязанности предоставить ей с семьей жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Николаева М.П. в лице своего представителя Гаврилова А.Н. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о возложении обязанности предоставить ей с семьей жилое помещение по договору социального найма ( л.д. №).

Обосновывая свои исковые требования, Николаева М.П. указала, что она со своими детьми Н.А. и Н.В. зарегистрирована в комнате № <адрес> Указанная комната была предоставлена ее мужу Н.П. в период работы в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ в общежитии начался ремонт; затем общежитие было передано городу Канаш, в дальнейшем общежитие перешло в хозяйственное ведение <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ в общежитии было отключена электроэнергия, отопление. Здание общежития стало непригодным для проживания. <данные изъяты> неоднократно обещала предоставить ей жилое помещение. Однако до настоящего времени <данные изъяты> квартиру ей не предоставила. В настоящее время она со своей семьей проживает у матери Б.

Истица Николаева М.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца - Гаврилов А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования Николаевой М.Н. поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ мужу Николаевой М.П. - Н.П. с семьей, в том числе женой Николаевой М.П., детьми Н.А. и Н.В. в связи с трудовыми отношениями с сельским <данные изъяты> был выдан ордер на комнату № общежития <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ мужу была предоставлена комната № большей площадью - <данные изъяты> кв.метров в этом же общежитии. ДД.ММ.ГГГГ муж у Николаевой М.П. умер. В ДД.ММ.ГГГГ в общежитии начался капитальный ремонт, в ходе которого были разобраны внутренние системы водоснабжения, канализации. Капитальный ремонт продолжался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, при этом ремонт то приостанавливался, то возобновлялся. По этой причине многие жильцы общежития оставили свои комнаты. Однако Николаевой М.П. с семьей некуда было уходить, поэтому она продолжала проживать в комнате №. В ДД.ММ.ГГГГ в общежитии было отключено электроснабжение и отопление. После этого Николаева М.П. с детьми вынуждена была уйти жить к матери по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении Николаева М.П. с детьми Н.А. и Н.В. проживает по сей день, другого жилого помещения не имеет.

Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

3-и лица на стороне ответчика - представитель <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего А., представитель <данные изъяты> представитель <данные изъяты> извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснение представителя истца Николаевой М.П. - Гаврилова А.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, находящееся в государственной собственности Чувашской Республики, передано в муниципальную собственность <адрес> (л.д.№).

На основании договора о пользовании муниципальным имуществом <адрес> на праве хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> являлось правообладателем здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продало здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, что подтверждается копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продало здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ              ( л.д.№); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.№).

На основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Н.П., работнику <данные изъяты>, с семьей, состоящей из четырех человек, в том числе женой Николаевой М.П., детьми Н.А. и Н.В., выдан ордер на комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> ( л.д.№).

Как пояснил в судебном заседании представитель Николаевой М.П. - Гаврилов А.Н., в ДД.ММ.ГГГГ году мужу Н.П. по месту работы была предоставлена комната № большей площадью - <данные изъяты> кв.метров в этом же общежитии.

Адресной справкой подтверждается, что Николаева М.П. зарегистрирована в комнате № <адрес> ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Николаевой М.П. заключен договор найма комнаты площадью <данные изъяты> кв.метров в общежитии <данные изъяты>               (л.д.№).

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что между <данные изъяты> и Николаевой М.П. с членами ее семьи фактически сложились отношения по договору найма спорного жилого помещения.

Николаева М.П. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением <данные изъяты> ( л.д.№).

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания регламентированы Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г.

В соответствии с пунктом 47 указанного Положения по результатам работы комиссия принимает решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с пунктом 48 Положения по окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания по форме согласно приложению N 1.

Из акта обследования здания общежития на <данные изъяты> мест, расположенного по адресу:       <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия рекомендовала принять меры для создания нормальных условий для проживания: провести капитальный ремонт (<данные изъяты> ( л.д. №).

Заключением межведомственной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания без проведения капитального ремонта ( л.д.№).

Указанные акт и заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорены и не отменены.

Учитывая, что здание общежития не признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания, не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, правовых оснований для удовлетворения иска Николаевой М.П. о возложении на <данные изъяты> обязанности предоставить ей с семьей жилое помещение по договору социального найма не имеется.

Следовательно, в иске Николаевой М.П. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.191-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

       В иске Николаевой М.П. к <данные изъяты> о возложении обязанности предоставить ей с семьей жилое помещение по договору социального найма отказать.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья       Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.