Решение по делу № 2-4203/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-4203/2013 01 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Барминой Е.А.,

при секретаре Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 827 к Фоменко В.Е., Беркуль Э.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив № 827 (ЖСК № 827) обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, занимающим жилое помещение в квартире Х о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 31.03.2013 года в размере 146.750 рублей 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины. Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Хомич Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Фоменко В.Е. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. Неоднократно направляемые в адрес ответчика судебные извещения остались не востребованы ею на почтовом отделении связи (л.д. 13, 15-16, 21-22, 25, 28-29).

Ответчик Беркуль Э.Э. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела путем вручения телеграммы родственнику (матери) по месту регистрации (л.д. 25-26). Также неоднократно извещался судом по месту нахождения собственности (л.д. 13, 15-16, 23-24, 25, 27).

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Фоменко В.Е., Беркуль Э.Э. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 31-32). Ответчикам принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Также 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Л. (л.д. 30).

Ответчик Фоменко В.Е. постоянно зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 9). Как усматривается из данной справки о регистрации, Л. (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве долевой собственности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно их доли. При этом, суд полагает, что доля ответчика Фоменко В.Е. составляет 2/3, поскольку ей принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение и она является дееспособным членом семьи Л., которому также принадлежит 1/3 доли, и за которого обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несет Фоменко В.Е.

Как усматривается из представленного истцом расчета общая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Х за период с 01.07.2008 года по 31.03.2013 года (включительно) составляет 146.750 рублей 52 коп. (л.д. 7-8).

Данные документ сомнений у суда не вызывает, поскольку в нем указаны ежемесячные начисления жилищно-коммунальных услуг и произведенные оплаты. Данный расчет судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит.

При этом суд учитывает, что доводы истца и представленные им доказательства в обоснование заявленных требований ответчиками не оспорены и не опровергнуты. Доказательств оплаты имеющейся задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что за спорный исковой период с ответчика Беркуль Э.Э. подлежит взысканию задолженность в размере 48.916 рублей 84 коп. (146.750,52 / 3), поскольку данному ответчику принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение. С ответчика Фоменко В.Е. подлежит взыскания за спорный исковой период задолженность в размере 97.833 рубля 68 коп. (146.750,52 / 3 х 2).

При оплате задолженности, ответчики имеют право представить соответствующие квитанции судебному приставу-исполнителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.135 рублей 01 коп. (л.д. 3). Данная сумма расходов подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 1.378 рублей 34 коп. – с ответчика Беркуль Э.Э. (4.135,01 / 3), и 2.756 рублей 67 коп. – с ответчика Фоменко В.Е. (4.135,01 / 3 х 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 827 к Фоменко В.Е., Беркуль Э.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива № 827 с Фоменко В.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 31.03.2013 года в размере 97.833 рубля 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.756 рублей 67 коп., а всего взыскать 100.590 (сто тысяч пятьсот девяносто) рублей 35 коп.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива № 827 с Беркуль Э.Э. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 31.03.2013 года в размере 48.916 рублей 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.378 рублей 34 коп., а всего взыскать 50.295 (пятьдесят тысяч двести девяносто пять) рублей 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья