Решение по делу № 2-373/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-373/2013

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года                             город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судья Старчак Т.А.,

при секретаре Малтабар И.Н.,

с участием истцов Жуковой О.В., Жукова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой О. В., Жукова Р. А. к Администрации <...> о сохранении жилого помещения в переоборудованном виде,

                 у с т а н о в и л :

Жуков Р.А. и Жукова О.В. являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной в городе Соликамске по <...> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, при получении технического паспорта на квартиру установили, что прежними жильцами квартиры была произведена самовольная перепланировка квартиры. В <дата> года проектной организацией ООО « <данные изъяты>» было проведено техническое обследование квартиры истцов, выдано заключение и справка ГИПа от <дата> в соответствии с которыми перепланировка, выполненная в квартире, не меняет параметров объекта капитального строительства, его частей, не затрагивает несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, соответствует требованиям по обеспечению безопасности эксплуатации объекта и прилегающих к нему помещений, соответствует требованиям технических регламентов, не нарушает права и охраняемых законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истцы обратились в суд с иском о сохранении самовольно переоборудованного жилого помещения, расположенного по адресу : <...> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истицы настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Администрации <...>, извещен судом о времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <...> извещен о времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных пояснениях по иску не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.»

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : <...>, в данной квартире проведена перепланировка, без получения на то разрешения в установленном законом порядке, но, как следует их представленных истцами доказательств, перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью, а потому оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жуковой О. В., Жукова Р. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу : <...> в переоборудованном виде, указанном в плане перепланировки квартиры, обмерном плане Заключения по результатам технического обследования здания жилого <...> пределах двухкомнатной <...>

( шифр №).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>, с принесением апелляционной жалобы в Соликамский суд.

                Судья              Т.А. Старчак