Решение по делу № 2-3312/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-3312/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Перми о признании Гильмутдинова Р.Х., Мурзакаевой Н.Г. утратившими право пользования комнатой с частью помещений общего пользования (помещение № 5) общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенной на первом этаже трехэтажного шлакоблочного жилого дома коридорного типа по адресу: <адрес> со снятием ответчиков в регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Перми обратилась в суд с иском о признании Гильмутдинова Р.Х., Мурзакаеву Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением комнатой <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обосновании иска истец указал, что комната с частью помещений общего пользования (помещение № 5) общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенная на 1 этаже 3 этажного шлакоблочного жилого дома коридорного типа по адресу: <адрес> приобретена в муниципальную собственность на основании договора № об изъятии жилого помещения путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием город Пермь и Гильмутдиновым Р.Х.. На момент заключения договора на регистрационном учете в спорной комнате кроме собственника Гильмутдинова, состояла Мурзакаева Н.Г.

Согласно условиям договора ответчики приняли на себя обязательства снятся с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней после подписания договора об изъятии указанного жилого помещения. Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной комнаты не снялись.

Истец извещен надлежащим образом, в суд его поредставитель не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела в суд не явились, возражений по иску от них не поступало.

Третьи лица: УФМС России по Пермскому краю и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», о рассмотрении дела извещены, в суд их представителя не явились, Представитель УФМС России по Пермскому краю в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору № об изъятии жилого помещения путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, Гильмутдинова Р.Х. продал, а администрация г. Перми выкупила в муниципальную собственность, комнату с частью помещений общего пользования (помещение № 5) общей площадью 18,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв.м., расположенную на первом этаже трехэтажного шлакоблочного жилого дома коридорной системы по адресу: <адрес>. (л.д. 4)

В п. 1.7 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора в квартире на регистрационном учете состоят Гильмутдинов Р.Х. и Мурзакаева Н.Г., которые утрачивают право пользования жилым помещением комнатой <адрес>. Кроме того, ответчики по условиям договора обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора.

Таким образом, Гильмутдинов и Мурзакаева утратили право пользования квартирой в день подписания указанного выше договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ, они до настоящего времени состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются правкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, выданной МКУ Управление муниципальным жилищным фондом города Перми от ДД.ММ.ГГГГ, копией указанного выше договора. (л.д. 6)

Учитывая тот факт, что никаких законных оснований для проживания ответчиков в комнате <адрес>1 не имеется, Гильмутдинов Р.Х., Мурзакаева Н.Г. выехали из комнаты, ею не пользуются, соответственно, они утратили право пользования спорным жилым помещением, исковые требования суд находит обоснованными подлежащими удовлетворению.

Потому следует признать Гильмутдинова Р.Х., Мурзакаеву Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением комнатой <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Гильмутдинова Р.Х. и Мурзакаеву Н.Г. признать утратившими право пользования жилым помещением <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гильмутдинова Р.Х. и Мурзакаевой Н.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Турьева Н.А.