Решение по делу № 2-41/2013 (2-1638/2012;) от 12.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года                                       город Солнечногорск Московской области

Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Капитовой Т.М.

При секретаре Волковой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темериной Е.А. к Союзовой Л.Б., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и УФСГРК о признании недействительными: акта согласования границ земельных участков, решения об осуществлении ГКУ изменений земельного участка ответчицы о местоположении границ по линейным показателям; установлении контура границ земельного участка ( № истицы, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРП о правах на земельный участок ответчицы

                                                    УСТАНОВИЛ

Истец Темерина Е.А. обратилась в суд с иском к Союзовой Л.Б., администрации СП Соколовское, УФСГРК о признании недействительными: распоряжения ДД.ММ.ГГГГ года, акта согласования границ земельного участка, решения о внесении изменений в сведения ГКН в отношении земельного участка ответчицы, записи о регистрации прав ответчицы на земельный участок и возложении обязанности возвратить истице из незаконного владения ответчицы отторгнутую часть земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес>; данный земельный участок состоит из <данные изъяты> массивов, объединенных единым предметом. В ДД.ММ.ГГГГ ответчицей проведено повторное межевание принадлежащего ей земельного участка; границы его истица не согласовывала. Впоследствии выяснилось, что конфигурация границ земельного участка истицы изменилась в пользу ответчицы, что нарушило ее законные права и интересы. Истица полагает. Что при проведении межевых работ по участку ответчицы, согласованию границ и осуществлении ГКУ изменений данного участка было нарушено действующее законодательство, что повлекло нарушение ее законных прав и интересов на принадлежащий ей земельный участок.

В ходе судебного разбирательства истица Темерина Е.А. уточнила исковые требования, указав в качестве ответчиков Союзову Л.Б., ФГБУ «ФКП Росреестра» ( далее по тексту ФГБУ и УФСГРК о признании недействительными: акта согласования границ земельного участка ответчицы; решения о внесении изменений в ГКУ земельного участка ответчицы в части описания местоположения границ; записи о регистрации прав ответчицы на земельный участок; установлении границ земельного участка истицы по фактическому пользованию и возложении обязанности по возврату части земельного участка из незаконного владения ответчицы, обосновав свои требования теми же доводами, которые приведены в первоначальном исковом заявлении.

Впоследствии истица Темерина Е.А. вновь уточнила исковые требования в части и просила в том числе установить границу северного контура земельного участка истицы с границей земельного участка ответчицы по конкретным точкам, возвратив таким образом в ее собственность <данные изъяты> сославшись на ранее приведенные доводы в обоснование исковых требований.

Поскольку в ходе судебного разбирательства при уточнении исковых требований Темерина Е.А. не заявила никаких требований к администрации СП Соколовское, указанное лицо было исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании истица Темерина Е.А. и ее представитель исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме и пояснили, что истица является собственником земельного участка при <адрес> площадью <данные изъяты> границы которого были установлены надлежащим образом и внесены в сведения ГКУ. При проведении межевания в ДД.ММ.ГГГГ Союзова Л.Б. незаконно сместила границу своего участка, захватив таким образом <данные изъяты> земельного участка второго массива, чем нарушила права истицы. Согласования границ по такому варианту с истицей не было, согласия на изменение границ она не давала. Представитель истицы также пояснил, что <данные изъяты> массив участка истицы за общественную дорогу никогда не выходил, используется по прямому назначению.

Ответчик Союзова Л.Б. и ее представитель исковые требования не признали. Союзова Л.Б. пояснила, что земельным участком в том виде, как он существует сейчас, она пользуется несколько лет. Ту часть участка, о которой спорит истица, им давали под картошку, а в ДД.ММ.ГГГГ она оформила эти сотки в собственность; согласование границ ей подписала не глядя. Истица пользовалась ее участком, а потом решила захватить его в свою собственность, сломав принадлежащий ей забор.

Ответчики ФГБУ и УФСГРК представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признали <данные изъяты>

Проверив материалы дела, выслушав стороны и их представителей, оценив представленные доказательства, суд считает иск Темериной Е.А. к Союзовой Л.Б. по заявленным исковым требованиям обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способами защиты гражданских прав признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признание судом недействительным акта исполнительного органа или органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение прав на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных ФЗ случаях.

В судебном заседании установлено, что Темерина Е.а. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> с целевым использованием – под ИЖС на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ по реестру № <данные изъяты> ее право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке, что подтверждается свидетельством ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела( <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ни правоустанавливающие документы, ни право собственности истицы на данный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается до настоящего времени.

Судом установлено, что земельный участок истицы в установленном порядке прошел межевание, поставлен на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ с установлением границ; сведения ГКУ данного земельного участка никем не оспаривались и не оспариваются. Из кадастровой выписки на данный земельный участок, ситуационного плана и чертежа границ следует, что этот участок состоит из <данные изъяты> изолированных массивов; площадь меньшей части участка составляет <данные изъяты>

Судом установлено, что Союзовой Л.Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты>; при постановке данного земельного участка на ГКУ в ДД.ММ.ГГГГ его границы не устанавливались и межевание не проводилось, что с бесспорностью установлено материалами дела №

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчица Союзова Л.Б. проводила межевые работы по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка, границы которого с истицей не согласовывала, что подтверждается копией акта ( <данные изъяты>

Судом установлено, что при проведении межевания своего участка ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ площадь участка была определена в <данные изъяты> с установлением границ; указанные сведения были внесены в ГКУ изменений данного земельного участка; впоследствии сведения на земельный участок указанной площадью в таких границах были внесены в ГКУ и было зарегистрировано право собственности Союзовой Л.Б. на данный объект недвижимости в ЕГРП, что подтверждается сведениями кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ ( №

Судом установлено, что решением Солнечногорского городского суда ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Темериной Е.А. к Союзовой Л.Б. о признании прав последней на земельный участок при <адрес> с кадастровым номером № отсутствующим, аннулировании записи о регистрации права в ЕГРП отказано за отсутствием оснований; решение вступило в законную силу в установленном порядке<данные изъяты>

Суд считает, что, поскольку право Союзовой Л.Б. на принадлежащий ей земельный участок при <адрес> с бесспорностью подтверждено соответствующими документами, никаких оснований возлагать обязанность на регистрационные органы по внесению изменений в ЕГРП о правах на земельный участок ответчицы не имеется не только потому, что данное требование не основано на нормах действующего законодательства, но и потому, что регистрация права на конкретный объект недвижимости носит вызывной характер и от желания регистрационной службы не зависит.

Судом установлено, что вследствие спора между сторонами о границах принадлежащих им земельных участков между ними сложились неприязненные отношения, вследствие которых Темерина Е.А. неоднократно жаловалась в правоохранительные органы на действия Союзовой Л.Б., в том числе и на самоволь░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 26 ░.1 221-░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ( ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №; ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №; ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

                                                      ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( №) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ( ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░░░░░░░░░ №)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░                                    ░. ░░░░░░░░