Решение по делу № 2-1189/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-1189/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 июля 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева В.Н. к ТУ Росимущества в Московской области, Федеральному агентству по техническому регулированию и метрологии, ФГУП ВНИИФТРИ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л :

Исаев В.Н. обратился в суд с иском с учетом уточнений к ТУ Росимущества в Московской области, Федеральному агентству по техническому регулированию и метрологии, ФГУП ВНИИФТРИ о признании использования здания общежития и жилого помещения, не соответствующим целевому назначению общежития, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он является бывшим сотрудником ФГУП ВНИИФТРИ, с 1986 года проживает в общежитии по адресу: <адрес>, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП ВНИИФТРИ. В марте 2010 года им был получен отказ ТУ Росимущества в Московской области в приватизации данного жилого помещения со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. До настоящего времени вопрос о передаче общежития в муниципальную собственности не разрешен, несмотря на то, что имеется решение арбитражного суда об обязании ТУ Росимущества в Московской области принять решение по данному вопросу. Занимаемое истцом жилое помещение не отвечает признакам, указанным в ст.94 ЖК РФ, и фактически не используется по своему целевому назначению, предоставлено на условиях постоянного проживания, с 2010 года истец не является сотрудником ФГУП ФНИИФТРИ.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска в части требований о признании использования здания общежития и жилого помещения, не соответствующим целевому назначению общежития, и отказ принят судом.

В судебном заседании истец Исаев В.Н. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, пояснив их по существу.

Представитель ответчика ФГУП ВНИИФТРИ по доверенности Цыбулина Е.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители ответчиков – ТУ Росимущества в Московской области, Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 указанного закона служебные жилые помещения приватизации не подлежат, собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что Исаеву В.Н. на основании ордера №648 от 28.01.1986 года, выданного ФГУП ВНИИФТРИ предоставлена на период работы на данном предприятии жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>.

Трудовые отношения истца к ФГУП ВНИИФТРИ согласно трудовой книжке прекращены с 31.01.2010 года.

С 14.02.1986 года по настоящее время Исаев В.Н. зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ранее в приватизации какого-либо жилого помещения Исаев В.Н. участия не принимал.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Московской области от 08.04.2013 года №132 прекращено право хозяйственного ведения ФГУП ВНИИФТРИ на относящееся к федеральной собственности общежитие по адресу: <адрес>, принято решение о передаче общежития в собственность муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области, предоставлен срок для оформления приема и передачи указанного имущества до 05.07.2013 года.

При таких обстоятельствах, поскольку установлен факт принятия решения о передаче общежития, находившегося в федеральной собственности и закрепленного за ФГУП ВНИИФТРИ на праве хозяйственного ведения, в муниципальную собственность, к отношениям по пользованию жилыми помещениями в указанном общежитии в соответствии ст.7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, занимаемой на условиях социального найма, доказательства того, что Исаев В.Н. ранее воспользовался правом на приватизацию, не представлены, в связи с чем за ним следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Исаева В.Н. удовлетворить.

Признать за Исаевым В.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е.Филатова