Решение по делу № 2-943/2017 от 28.03.2017

гр. дело № 2-943/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 мая 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Котенькове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ССН, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери СЕС, к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>», Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ССН, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери СЕС обратилась в суд с иском к Жилищному управлению АМО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что комната № <адрес> предоставлена ей в связи с отсутствием иного жилья, а в настоящее время на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит она и ее несовершеннолетняя дочь СЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При обращении в Жилищное управление администрации <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение истцу было отказано, так как распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес> <адрес> по <адрес>, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежит сносу, а также указано, что ССН не предоставлен документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение, таким образом у ответчика отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма на комнату №, <адрес>.

На основании изложенного ССН просит суд признать за ней и за её несовершеннолетней дочерью СЕС право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда – комнатой № в <адрес>; обязать Администрацию муниципального образования «<адрес>» заключить с ССН договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, указав несовершеннолетнего ребенка СЕС членом семьи нанимателя.

В судебном заседании истец ССН, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери СЕС, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчиков Жилищного управления АМО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» по доверенностям МЕС против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, выслушав истца ССН, представителя ответчиков МЕС, свидетелей СЛП, ПВГ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из содержания части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что жилой многоквартирный <адрес> <адрес> <адрес> находится в смешанной собственности.

Сообщением Администрации МО «<адрес>» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> литера «А» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «<адрес> по <адрес>» признанный аварийный многоквартирный дом ... по <адрес>, подлежит сносу. Установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение – комната № <адрес> имеет общую площадь ... кв.м.

В поквартирной карточке Жилищного управления администрации <адрес> указано, что в спорном жилом помещении проживает истец ССН, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, и СЕС, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснила, что спорная комната была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ в период ее работы на Государственном предприятии <адрес> «Пассажирское автотранспортное предприятие №».

Допрошенные в судебном заседании свидетели СЛП (мать истца), ПВГ (сосед истца – зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> показали, чтоистец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ совместно с дочерью СЕС, несет бремя содержания указанной комнаты.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, СЛП, ПВГ предупреждены об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем составлена и отобрана соответствующая подписка.

Вместе с тем, истец несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается справкой ООО «Жилищник 5 Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по жилищным услугам.

Таким образом, в суде нашел свое подтверждение факт законного и постоянного проживания истца в спорном жилом помещении и исполнения им обязанностей как нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что с иском о выселении истца из занимаемого им жилого помещения в суд не обращались. Встречного иска ответчиками не заявлено.

Судебного решения о выселении истца, либо признании её утратившими, неприобретшими право пользования жилой площадью, не имеется.

Иного жилого помещения в собственности или пользовании у истца не имеется.

Отсутствие у истца документов, подтверждающих законность вселения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие таких документов при фактическом вселении в жилое помещение распорядителем жилищного фонда, регистрация (прописка) и длительное его проживание в нем, исполнение обязанностей по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, свидетельствуют о возникновении у ССН права пользования данным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все имеющие в деле доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ССН, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери СЕС, к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>», Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Признать за ССН, за её несовершеннолетней дочерью СЕС право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда – комнатой № в <адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования «<адрес>» заключить с ССН договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №, указав несовершеннолетнего ребенка СЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Курбанова М.Р.