Решение по делу № 2-2875/2013 от 25.01.2013

Дело №2-2875/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года                                 г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи     Борцовой Е.П.

при секретаре     Молчановой Е.И.

с участием истицы             Токаревой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токаревой Л. Ю. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о внесении изменений в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан,

установил:

    Токарева Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что на основании решения Свердловского районного суда г. Перми от 28.03.2007 года, вступившего в законную силу 10.04.2007 года, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю заключен с ней договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты общей -S1-, жилой – -S2- в квартире № дома № по <адрес>; Право собственности на указанное жилое у неё помещение возникает с момента государственной регистрации договора Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, 11.02.2009 года УФРС по Пермскому краю отказало в государственной регистрации её права собственности на указанное жилое помещение со ссылкой на нарушение требований ст. 7 Закона РФ «О приватизации», а именно – нарушение права на участие в приватизации ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю на её обращение по вопросу включения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - ФИО1 ответило отказом, сославшись на решение Свердловского районного суда г. Перми от 28.03.2007 года.

Просит возложить на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае обязанность внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ включив в данный договор наряду с Токаревой Л.Ю, <данные изъяты> ФИО1.

    В судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, на момент вынесения решения по делу она полагала, что ФИО1, <данные изъяты>, включается в договор автоматически, при этом, в жилом помещении он зарегистрирован, проживает, его право на участие в приватизации она не оспаривает

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Положениями ст. 233 ГПК РФ, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседание не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

    Суд, изучив материалы дела, заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Согласно статье 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    Судом установлено, что 28.03.2007 года Свердловским районным судом г. Перми вынесено решение, в соответствии с которым на ТУ Федерального агентства РФ по управлению федеральным имуществом по Пермской области возложена обязанность заключить с Токаревой Л. Ю. договор безвозмездной передачи ей в собственность комнаты, общей -S1-, жилой -S2- в квартире №, дома № по <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица.

    Согласно ответа УФРС от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности Токаревой Л.Ю. на жилое помещение по <адрес>, документы на которую были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку из представленной справки следует, что на регистрационном учете по указанному адресу, на ряду с Токаревой Л.Ю., состоит и <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр.; однако согласно представленного договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по указанному адресу передается в собственность Токаревой Л.Ю.(л.д. 11). ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в ответ на обращение по вопросу внесения изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и включение в него ФИО1 истицы ответило отказом.

Действительно, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., прописан с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 7). Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение по указанному адресу передается в собственность только Токаревой Л.Ю. (л.д. 12 - 14).

Исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются ФИО1, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с ФИО1 собственность, или ФИО1, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.    

    Таким образом, ФИО1, проживающий и зарегистрированный совместно со совей матерью Токаревой Л.Ю. по <адрес> - подлежит включению в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ путем его изменения, так как его не участие в данном договоре нарушает его законные права и интересы.

Поскольку вторая сторона договора - ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в ответ на обращение по вопросу внесения изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и включение в него ФИО1 истицы ответило отказом, при этом требования истицы о внесении изменения в договор приватизации являются законными и обоснованными, заявленные требования суд считает необходимым удовлетворить.

Доводов и доказательств обратного суду не представлено.

    Руководствуясь ст.ст.233-238, 194-198, 199 ГПК РФ суд

Решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Возложить на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственными имуществом в Пермском крае обязанность внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, включив в данный договор, наряду с Токаревой Л. Ю., <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр.

    Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда может быть принесено заявление об его отмене в Свердловский районный суд г. Перми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:          -Е.П Борцова