Решение по делу № 2-526/2017 от 10.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: представителя истца – Шубиной В.В. - Козиной Н.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 526/17 по исковому заявлениюШубиной Валентины Владимировны к Администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской областио признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным заявлением.

С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, просит признать за Шубиной Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что указанный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях. После смерти ФИО1 она (истец) является единственным наследником, однако оформить своих прав, в том числе наследственных не квартиру во внесудебном порядке возможности не имеет, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо – СНТ «Северное», нотариус Хайрутдинова О.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти наследником первой очереди является ее дочь Шубина В.В. (истица) принявшая наследство и заявившая о своем намерении путем обращения в нотариальную контору, что подтверждается представленным в суд сообщением нотариуса Хайрутдиновой О.И. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону наследником ФИО1 в настоящее время не получено, поскольку у нотариуса возникли сомнения в принадлежности земельного участка наследодателю т.к. право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в представленном свидетельство о праве собственности на землю, допущена ошибка в указании фамилии собственника которая вместо «ФИО1», была указана «ФИО8

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Ставропольского райисполкома которым ФИО1 был выделен земельный участок в СТ «Северное» для коллективного садоводства, площадью - <данные изъяты> что подтверждается представленным в суд свидетельством о праве собственности на землю.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона администрацией сельского поселения также было исполнено.

Ненадлежащее оформление документа подтверждающего право собственности ФИО1 на земельный участок, не может служить основанием для ограничения ее прав и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность ФИО6, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Принадлежность наследодателю спорного земельного участка была подтверждена в ходе рассмотрения дела.

Судом установлено, что претензий касательно спорного имущества наследодателю, а в последствии и истцу, никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшего при жизни наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности ФИО1 на земельный участок является юридически действительным.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что истец является наследником, вступившим в права наследования и желающим оформить свое право собственности на наследственное имущество, а также с учетом того, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Шубиной Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.