Решение по делу № 33а-1679/2017 от 21.02.2017

Дело № 33а-1679/2017

Апелляционное определение

г. Тюмень                          27 марта 2017 года

    Судебная коллегия по административным делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего	Колосковой С.Е.,
судей	Глушко А.Р., Ревякина А.В.,
при секретаре	Губаревой А.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Иванцова А.И. на решение Центрального районного суда г.Тюмени от 13 декабря 2016 года, которым постановлено:

«В удовлетворении административного искового заявления Иванцова А.И., отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Колосковой С.Е.,    объяснения представителя Иванцова А.И. Хроленок Н.Н., настаивавшего на доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Кривошей Е.Д., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

    Иванцов А.И. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее по тексту - Управление Росреестра по Тюменской области) о признании незаконными действий в части внесения в запись о государственной регистрации квартир №№ <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......>, <.......> в доме <.......> корпус <.......> по улице <.......> в городе Тюмени, записи «квартира в незавершенном строительством многоквартирном доме»; об обязании административного ответчика устранить допущенное нарушение права административного истца, установленного решением Центрального районного суда города Тюмени по делу <.......> от <.......> года. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда города Тюмени от <.......> года за Иванцовым А.И. признано право на жилое помещение - однокомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сорок семь целых семь десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сто семнадцать целых шесть десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № <.......>, кадастровый номер <.......> общей площадью <.......> (сто восемнадцать целых одна десятая) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сто семнадцать целых одна десятая) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - однокомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сорок восемь целых две десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сто двадцать целых семь десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - трехкомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сто семнадцать целых девять десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение - однокомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сорок восемь целых одна десятая) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение трехкомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сто восемнадцать целых три десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени; на жилое помещение однокомнатную квартиру №<.......>, кадастровый номер <.......>, общей площадью <.......> (сорок восемь целых два десятых) кв.м., в жилом доме по ул. <.......> дом <.......> корпус <.......> в городе Тюмени. Административный истец указывает, что на основании данного решения суда он обратился к административному ответчику с заявлением о регистрации права собственности на указанные объекты. Однако после получения документов обнаружил, что во всех свидетельствах о государственной регистрации права в строке «объект права» значится запись: «квартира в незавершенном строительством многоквартирном доме». В связи с этим Иванцов А.И. полагает, что указанная запись нарушает его права.

Иванцов А.И. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель Иванцова А.И. Хроленок Н.Н., действующий на основании доверенности №72АА0620434 от 11 июня 2014 года (л.д. 52), в судебном заседании требования Иванцова А.И. поддержал по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представители Управления Росреестра по Тюменской области Кривошей Е.Д., действующая на основании доверенности № 125, выданной 03 ноября 2016 года (л.д. 64), Черваневой Т.Е., действующая на основании доверенности № 135, выданной 12 декабря 2016 года (л.д. 73), в судебном заседаний с доводами Иванцова А.И. не согласились, просили отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 67-71).

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен Иванцов А.И. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт о признании незаконными действий Управления Росреестра по Тюменской области в части внесения в запись о государственной регистрации квартир №№ <.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......> в доме <.......> корпус <.......> по ул. <.......> в городе Тюмени, записи «квартира в незавершенном строительством многоквартирном доме» и обязать Управление Росреестра по Тюменской области устранить допущенное нарушение права. Полагает, что судом при вынесении решения были нарушены нормы материального права. Считает, что не были учтены требования п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ от 03 июля 2016 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Также нарушены требования ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления, обязательны для всех без исключения органов государственной власти и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На апелляционную жалобу поступили возражения от Управления Росреестра по Тюменской области, в которых изложена просьба об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы без удовлетворения.

    Иванцов А.И. в заседание суда апелляционной инстанции не явился. Учитывая, что о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы он был извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения жалобы не заявлено, доказательства уважительности причин неявки в заседание суда апелляционной инстанции не представлены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие административного истца.

Проверив материалы дела в соответствии с требованиями ст.308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в полном объёме, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные Иванцовым А.И. требования, суд первой инстанции правильно исходил из того, что действия административного ответчика по внесению в Единый государственный реестр прав сведений о регистрации права собственности на объекты недвижимости на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г.Тюмени от 16 марта 2016 года и по выдаче административному истцу свидетельств о государственной регистрации права полностью соответствовали требованиям Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», Правилам ведения Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 года № 765.

Принимая во внимание, что на момент осуществления государственной

регистрации права собственности Иванцова А.И. на объекты недвижимости в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Тюмень, ул.<.......>, д.<.......>, корпус <.......>, указанный дом введен в эксплуатацию не был, что не опровергнуто истцом и его представителем, то в выданных административному истцу свидетельствам обоснованно в графе «объект права» указано «квартира в незавершённом строительством многоквартирном доме».

Судом первой инстанции обоснованно признан несостоятельным довод административного истца о том, что Управлением Росреестра по Тюменской области не исполнено решение Центрального районного суда от 16 марта 2016 года, поскольку предметом рассмотрения гражданского дела по иску Иванцова А.И. к ООО «Стройтехторг» являлось установление права собственности на объекты недвижимости – квартиры №№ <.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......>,<.......> в доме <.......>, корпус <.......> по ул.<.......> в городе Тюмени. При этом вопрос о введении многоквартирного жилого дома в эксплуатацию в судебном заседании не рассматривался. Кроме того, указанным решением установлено, что на момент рассмотрения дела многоквартирный жилой дом, в котором Иванцовым А.И. приобретены жилые помещения, в эксплуатацию не сдан (л.д. 30).

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Принимая во внимание данные нормы закона, установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что оспариваемые административным истцом действия Управления Росреестра по Тюменской области соответствуют закону, совершены в пределах полномочий, предоставленных административному ответчику, оспариваемые действия не нарушают права либо свободы Иванцова А.И.

    Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба – не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьей 309 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Центрального районного суда г. Тюмени от 16 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Иванцова А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: