Решение по делу № 2-309/2013 (2-3036/2012;) от 04.12.2012

Гражданское дело № 2-309/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой ФИО8 к администрации городского поселения Ступино, Махортовой ФИО9, Куликову ФИО10, Пальчиковой ФИО11 о признании права собственности на самовольно возведенное строение, разделе домовладения и выделении в отдельное домовладение, с прекращением права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные строения под лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о разделе домовладения и выделении строений в отдельное домовладение по указанному адресу, с прекращением права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она владеет <данные изъяты> долей домовладения на основании договора дарения. Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на <данные изъяты> кв.м. земельного участка, по указанному выше адресу.

Без соответствующего разрешения им начато и окончено строительство дома, в связи с чем в установленном порядке она не может разделить домовладение, в связи с наличием самоволок.

Ответчики: Махортова ФИО12, Куликов ФИО13, Пальчикова ФИО14 с иском полностью согласны.

Администрация городского поселения Ступино своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ,-Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,- если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 252 ГК РФ,- 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из материалов дела следует, что истица является собственником <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>, д.Алешково, <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д№) по указанному адресу.

Ответчики являются совладельцами другой доли дома.

Истицей без соответствующего разрешения на своем земельном участке выстроены строения под лит: <данные изъяты>

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д.№ строения выстроены и готовы к сдаче в эксплуатацию.

Кроме того истица желает разделить домовладение и выделить свою часть жилого дома в отдельное домовладение.

Экспертом представлен один вариант раздела дома, по фактическому пользованию и с учетом правоустанавливающих документов ( л.д№

С указанным вариантом стороны полностью согласны, каких-либо возражений не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабановой ФИО15 к администрации городского поселения Ступино, Махортовой ФИО16, Куликову ФИО17, Пальчиковой ФИО18 о признании права собственности на самовольно возведенное строение, разделе домовладения и выделении в отдельное домовладение удовлетворить.

Признать за Кабановой ФИО19 право собственности на самовольно возведенные строения под лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. с прекращением права общей долевой собственности.

Выделить в собственность Кабановой ФИО20 в отдельное домовладение строения ( на плане окрашено в оранжевый цвет) под лит.<данные изъяты> жилой дом, пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> - пристройка пом.<данные изъяты> пл<данные изъяты> кв.м.. пом<данные изъяты>, пл.<данные изъяты> кв.м.. пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м; лит<данные изъяты> - жилой дом пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты>.м.. пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пом.<данные изъяты> пл<данные изъяты> кв.м., пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.. пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пои<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> - пристройка пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> - мансарда. пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> пристройка. пои.<данные изъяты> пл<данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> сарай; лит.<данные изъяты> погреб верхняя часть;лит.<данные изъяты> погреб нижняя часть; лит.<данные изъяты> скважина,<данные изъяты> забор.

Выделить в собственность Махортовой ФИО21, Куликову ФИО22, Пальчиковой ФИО23 в отдельное домовладение строения( на плане окрашенном в желтый цвет) под лит.<данные изъяты> жилой дом пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.. пом.<данные изъяты><данные изъяты> кв.м., пом.<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> веранда пом<данные изъяты>.<данные изъяты> кв.м.; лит<данные изъяты> пристройка пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., пом<данные изъяты> пл.<данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> - сарай, лит.<данные изъяты> навес, лит.<данные изъяты> навес, лит.<данные изъяты> сарай, лит.<данные изъяты> сарай, лит.<данные изъяты> уборная, <данные изъяты> забор.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                  О.М.Майборода