Решение по делу № 2-37/2017 (2-834/2016;) от 14.12.2016

2-37/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 17 января 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием представителя истца Касаткиной Р.В. – Егоровой А.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Касаткиной Р. В. к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании завещания частично недействительным, включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Касаткина Р. В. обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Вершков С. И., 1958 года рождения. Она является его наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, в том числе входит жилой дом, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный объект недвижимости она не может, так как в тексте завещания указан только жилой дом, но не указан полностью адрес: улица и номер дома.

Постановлением администрации Верхнекарачанского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Вершкову С.И., был присвоен № по <адрес>.

Кроме того, наследодатель при жизни без соответствующего разрешения произвел переустройство холодного коридора лит «а» в составе двух помещений в помещения отапливаемые лит. «А1» без увеличения внешних габаритов, но со сносом террасы лит. «а1». В лит. «А1» размещены: кухня № и коридор №. В последующем, в целях улучшения жилищных условий, в жилом доме была осуществлена реконструкция жилого помещения с увеличением его внешних габаритов, за счет возведения жилой пристройки лит. «А2» в составе двух подсобных помещений: прихожей № и санузла № совмещенного с душем. В комнате № лит «А», в связи с переходом на систему местного водяного отопления, осуществлено внутреннее переустройство, которое заключается в сносе отопительно-варочной печи. В результате переустройства и реконструкции общая площадь данного жилого дома стала составлять 48,6 кв.м.

В связи с этим, просит суд:

- признать завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное главой администрации Верхнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области Петровой Н.М., зарегистрированное в реестре за №, которым Вершков С. И. завещал все свое имущество Касаткиной Р. В., недействительным в части указания адреса жилого дома без улицы и номера;

- признать за Вершковым С.И. право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А, А1, А2», общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- включить жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м. по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего Вершкова С.И.;

- признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Вершкова С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

От требования о признании за Вершковым С.И. права собственности на реконструированный жилой дом лит. «А, А1, А2», общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представитель истца Касаткиной Р.В. - Егорова А.А., отказалась.

Определением Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному требованию прекращено.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» установлено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Касаткиной Р.В., Егорова А.А. изложенные в заявлении требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Касаткина Р.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела, но представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования. Суд полагает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

ДД.ММ.ГГГГ Вершков С. И. все свое имущество, которое окажется ко дню смерти ему принадлежащим, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, расположенное в <адрес>, завещал Касаткиной Р. В.. Завещание удостоверено главой администрации Верхнекарачанского сельского поселения <адрес> Тяпковой Н.М., зарегистрировано в реестре за №.

Вершков С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в тексте завещания, составленного Вершковым С.И., указан только жилой дом, но не указан полностью адрес: улица и номер дома завещанного им имущества Касаткиной Р.В.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был заключен договор купли и продажи жилого дома, по условиям которого Батаева В. С. продала Вершкову С. И. жилой дом, площадью 17,2 кв.м., находящийся в <адрес>.

Постановлением администрации Верхнекарачанского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Вершкову С.И., был присвоен № по <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Суд приходит к выводу, что обнаруженные в тексте завещания Вершкова С.И. неточности носят технический характер, смысла завещания не искажают, воля завещателя сформулирована конкретно и четко.

По данным справки администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменено и не изменено.

Право собственности Вершкова С.И. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, б/н, подтверждается договором купли и продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой администрации Верхнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области Тяпковой Н.М., зарегистрированного в реестре за №.

При жизни, Вершков С.И. без соответствующего разрешения переустроил и реконструировал названное жилое помещение, в связи с чем изменилась общая площадь жилья, вместо 17,2 кв.м. она стала составлять 48,6 кв.м.

Земельный участок, площадью 4000 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пользования Вершкову С.И., о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного жилого помещения составляет – общая 48,6 кв.м.

По сведениям нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., после смерти Вершкова С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по завещанию № за ДД.ММ.ГГГГ. В наследство вступила Касаткина Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные действия в соответствии со ст. 1153 ГК РФ относятся к способом его принятия.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, исковые требования о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Вершкова С.И., жилого дома по <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признать за Касаткиной Р.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Вершкова С.И.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом лит. (А, А1, А2) общей площадью 48,6 кв.м., из них жилой – 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, а также возведенная к дому жилая пристройка лит «А2» соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Завещание Вершкова С. И. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное главой администрации Верхнекарачанского сельского <адрес> Тяпковой Н.М., зарегистрированное в реестре за №, признать недействительным в части неуказания улицы и номера жилого дома.

Считать, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным главой администрации Верхнекарачанского сельского <адрес> Тяпковой Н.М., зарегистрированным в реестре за №, Вершков С. И. завещал жилой <адрес> Касаткиной Р. В..

Включить реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., в наследственную массу Вершкова С. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Касаткиной Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Вершкова С. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА