Решение по делу № 2-4430/2013 от 04.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «02» октября 2013 года

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Суворовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4430/13 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Шумилиной Т В об освобождении земельного участка и сносе гаража

УСТАНОВИЛ:

Ответчик на земельном участке, относящимся к придомовой территории по адресу: ХХХХХ, занимает гараж для хранения автомобиля.

Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, поскольку разрешения на его занятие и размещение гаража ему не выдавалось. Представитель Префектуры ЮВАО г. Москвы по доверенности Рябикова Л.А. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме.

Ответчик Шумилина Т.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указала, что лишение ответчика гаража для хранения автомобиля считает незаконным, поскольку гараж был приобретен на законном основании.

Третье лицо – Департамент земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок около д. ХХ корп. Х по ХХХХХ в г. Москве является землей общего пользования и должен быть доступен всем. Договор аренды земельного участка в отношении спорного земельного участка с ответчиком не заключался.

Согласно ст.83 Земельного кодекса РФ землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять мероприятия по охране земель; не допускать загрязнения земель, их деградации; выполнять иные требования законодательства.

На основании ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В договоре могут быть установлены специальные требования к отдельным видам землепользования.

Следовательно, лицо, не являющееся собственником земельного участка, ограничено в возможности распоряжения земельным участком, при этом право распоряжения должно быть специально предоставлено договором или законом, на основании которого и возникает соответствующее право. В противном случае право распоряжения земельным участком остается за его собственником.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшее за собой нарушение права на земельный участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Устава города Москвы, в собственности города Москвы находятся, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы.

Из материалов дела следует, ответчиком без соответствующих законных оснований размещен гараж для хранения автотранспорта во внутридворовой территории по адресу: г. ХХХХХХХХХХ.

Доказательств, подтверждающих оформленное право пользования Шумилиной Т.В. земельным участком, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался, плата за пользование землей не вносилась, а потому законных оснований для размещения гаража на земельном участке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Префектуры ЮВАО г. Москвы к Шумилиной Т В об освобождении земельного участка и сносе гаража удовлетворить в полном объеме.

Обязать Шумилину Т В, зарегистрированную по адресу: г. ХХХХХХ, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет демонтировать гараж для хранения автомобилей, установленный на земельном участке по адресу: ХХХХХХ и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья