Решение по делу № 2-248/2013 (2-5354/2012;) от 11.09.2012

гражданское дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2013 года

Ногинский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегиной Г. А., Байкиной Г. Д. к Зуевой Е. А., Феоктистову Н. Н.чу о выделе доли дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Телегина Г. А., Байкина Г. Д. обратились в суд с иском к Зуевой Е. А., Феоктистову Н. Н. о выделе доли дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, и просили суд:

выделить Телегиной Г. А. и Байкиной Г. Д. 1/3 долю целого домовладения в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>;

признать за Телегиной Г. А. и Байкиной Г. Д. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием прекращения долевой собственности между Телегиной Г. А., Байкиной Г. Д., Зуевой Е. А. и Феоктистовым Н. Н.чем.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они являются сособственниками жилого дома, по <данные изъяты> доли каждая, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Данные доли жилого дома принадлежат им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № удостоверенного нотариусом ФИО Право собственности на принадлежащие доли вышеуказанного жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № и №. Сособственниками спорного жилого дома являются - Зуева Е. А., которой принадлежит <данные изъяты> доля дома и Феоктистов Н. Н.ч, которому принадлежит <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, изготовленным Ногинским отделом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту БТИ вышеуказанный жилой дом состоит из следующих помещений: № (лит. al)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., №- веранда (лит.а), площадью <данные изъяты> кв.м., №- кухня ( лит.А1), площадью <данные изъяты> кв.м., №-кухня (лит.А), площадью <данные изъяты> кв.м., №- шкаф (лит. А)„ площадью <данные изъяты> кв.м., №-столовая (лит.А), площадью <данные изъяты> кв.м., №- жилая ( лит. А1) площадью <данные изъяты> кв.м., №- жилая (лит. А), площадью <данные изъяты> кв.м., №-жилая (лит. А), площадью <данные изъяты> кв.м. №-жилая (лит.А), площадью <данные изъяты> кв.м., а всего площадью всех частей жилого дома <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. При доме также имеются хозяйственные постройки: сарай ( лит.Г), площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (лит.Г), площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (лит Г 2),площадью <данные изъяты> кв.м., сарай ( лит Г3), площадью <данные изъяты>. кв.м., уборная (лит. Г4), площадью <данные изъяты> кв.м., уборная (лит Г 5), площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истцы желают воспользоваться предоставленным им законом правом, выделив причитающиеся им доли в праве собственности на дом, прекратив при этом долевую собственность на свою часть недвижимого имущества. В добровольном порядке произвести выдел доли в натуре не представляется возможным, поскольку сособственники не дают соответствующего согласия. Учитывая тот факт, что порядок пользования домом между сторонами не сложился, истцы считают возможным произвести выдел доли жилого дома и хозяйственных построек по предложенному экспертом варианту с учетом долей в праве собственности на него.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1.                        Истцы Телегина Г. А., Байкина Г. Д. отказываются от исковых требований к Зуевой Е. А., Феоктистову Н. Н.чу о выделе доли дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в полном объеме.

2.                        Телегина Г. А., Байкина Г. Д. отказываются от принадлежащих им по <данные изъяты> доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Зуевой Е. А.. Право общей долевой собственности Телегиной Г. А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается. Право общей долевой собственности Байкиной Г. Д. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

3.                        По условиям мирового соглашения к Зуевой Е. А. переходит право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

4.                        Зуева Е. А. выплачивает в счет перешедшей к ней <данные изъяты> доли жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телегиной Г. А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в день утверждения мирового соглашения единовременно.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения, заключенного сторонами занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Телегиной Г. А., представителем истца Байкиной Г. Д. – Королевой Л. А. с одной стороны и ответчиками Зуевой Е. А. и Феоктистовым Н. Н.чем с другой стороны, на следующих условиях:

1.                       Истцы Телегина Г. А., Байкина Г. Д. отказываются от исковых требований к Зуевой Е. А., Феоктистову Н. Н.чу о выделе доли дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в полном объеме.

2.                       Телегина Г. А., Байкина Г. Д. отказываются от принадлежащих им по <данные изъяты> доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Зуевой Е. А.. Право общей долевой собственности Телегиной Г. А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается. Право общей долевой собственности Байкиной Г. Д. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

3.                       По условиям мирового соглашения к Зуевой Е. А. переходит право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

4.                       Зуева Е. А. выплачивает в счет перешедшей к ней 1/3 доли жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Телегиной Г. А. денежные средства в сумме <данные изъяты> в день утверждения мирового соглашения единовременно.

Определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Телегиной Г. А. (<данные изъяты> доля) и Байкиной Г. Д. (<данные изъяты> доля) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Определение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права общей долевой собственности Зуевой Е. А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску Телегиной Г. А., Байкиной Г. Д. к Зуевой Е. А., Феоктистову Н. Н.чу о выделе доли дома в натуре, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: