Решение по делу № 11-88/2016 от 13.07.2016

Дело №АП-11-88-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2016 года                                                    г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Полянской Н.В. на решение мирового судьи судебного участка №78 Приморского округа г.Новороссийска Нетишинская Е.В. по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания «Цель»» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «ЦЕЛЬ»» обратилось в суд с иском к Полянской Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка №78 Приморского округа г.Новороссийска от 8 апреля 2016 года иск удовлетворен полностью, в пользу ООО «УК «ЦЕЛЬ»» с Полянской Н.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебные расходы.

В апелляционной жалобе Полянская Н.В. просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что договор ООО «УК «ЦЕЛЬ»» договоров с энергоснабжающими организациями не заключало, поэтому оплату электроэнергии она производила непосредственно в НЭСК, что подтверждается имеющимися у нее квитанциями.

    В судебном заседании представитель ответчика Катрачева С.В. жалобу поддержала, ссылаясь на изложенные в ней обстоятельства.

Представитель истца Джаникян Ш.А. просила в удовлетворении жалобы отказать.

    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для отмены решения.

Из материалов дела видно, что Полянская Н.В. является собственником квартиры <адрес>.

В период с 1 июня 2014 года по 1 сентября 2015 года управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляла ООО «УК «ЦЕЛЬ»» на основании решения общего собрания от 10 апреля 2014 года.

За период с 1 июля по 1 сентября 2015 года Полянская Н.В. производила оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, вследствие чего у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Произведенные ответчика платежи за электроэнергию при расчете задолженности были учтены истцом и цену иска не входят.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным, так как в силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Решение отвечает требованиям статьи 198 ГПК РФ, вопреки утверждениям ответчика в апелляционной жалобе, в нем дана оценка доводам заявителя, имеющим значение для правильного разрешения спора. Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для изменения решения суда первой инстанции по изложенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 327-330 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка №78 Приморского округа г.Новороссийска Нетишинской Е.В. от 8 апреля 2016 года об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «Цель» к Полянской Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                              А.Н. Литвинов