Решение по делу № 2-591/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-591/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ                        г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шмелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Итяксовой ФИО7 к Ситниковой ФИО8 об устранении нарушений прав собственников и сносе хозяйственных построек, с участием третьего лица - Отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Алатырь Чувашской Республики,

у с т а н о в и л:

Истец Итяксова Н.И. мотивировала свои исковые требования тем, что ей принадлежат на праве общей собственности жилой одноэтажный дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

С левой стороны её дома, расположено домовладение, принадлежащее на праве собственности Ситниковой В.П.

На границе их земельных участков без отступа от красной линии у ответчика Ситниковой В.П. имеются хозяйственные постройки: крытый двор под литером Г3 и деревянные сараи под литерами Г4 и Г5, согласно плану Бюро технической инвентаризации.

Указанные хозяйственные постройки возведены с нарушением градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил.

Скаты крыш хозяйственных построек ориентированы в сторону её земельного участка.

Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 мета.

Не допускается организация стока дождевой воды с крыши на соседний участок.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просила обязать ответчика Ситникову ФИО9 снести крытый двор под литером Г3 и деревянные сараи под литерами Г4 и Г5, согласно плану БТИ, расположенные по смежной границе земельных участков под № и № «а» по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства дела, стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истец Итяксова Н.И. отказывается от исковых требований о сносе надворных построек, принадлежащих Ситниковой В.П., а именно: крытого двора под литером Г3 и деревянных сараев под литерами Г4 и Г5 (согласно плану МУП «БТИ» г. Алатырь), расположенных по смежной границе земельных участков под номерами № и №, по <адрес> и обязании не чинить препятствий в проведении ремонтных работ по установлению стеков и желобов на строениях - крытом дворе под литером Г3 и деревянных сараях под литерами Г4 и Г5, принадлежащих Ситниковой В.П., для отведения атмосферных осадков от строений и земельного участка, принадлежащих Итяксовой Н.И. и расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, а ответчик Ситникова В.П. обязуется в месячный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонтные работы по восстановлению снегозадержателей и желобов на её строениях - крытом дворе под литером Г3 и деревянных сараях под литерами Г4 и Г5, для отведения атмосферных осадков, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Половина судебных расходов, понесенных истцом Итяксовой Н.Я., подлежат возмещению истице ответчиком Ситниковой В.П. до вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

С условиями мирового соглашения стороны согласились, просили прекратить производство по делу.

Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, по которому истец Итяксова Н.И. отказывается от исковых требований о сносе надворных построек, принадлежащих Ситниковой В.П., а именно: крытого двора под литером Г3 и деревянных сараев под литерами Г4 и Г5 (согласно плану МУП «БТИ» <адрес>), расположенных по смежной границе земельных участков под номерами № и №, по <адрес> и обязании не чинить препятствий в проведении ремонтных работ по установлению стеков и желобов на строениях - крытом дворе под литером Г3 и деревянных сараях под литерами Г4 и Г5, принадлежащих Ситниковой В.П., для отведения атмосферных осадков от строений и земельного участка, принадлежащих Итяксовой Н.И. и расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, а ответчик Ситникова В.П. обязуется в месячный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонтные работы по восстановлению снегозадержателей и желобов на её строениях - крытом дворе под литером Г3 и деревянных сараях под литерами Г4 и Г5, для отведения атмосферных осадков, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ситникова ФИО10 обязуется выплатить в пользу Итяксовой ФИО11 в возмещение судебных расходов, связанных с рассмотрением дела <данные изъяты> рублей. Расчет произведен в судебном заседании.

Дело по иску Итяксовой ФИО12 к Ситниковой ФИО13 об устранении нарушений прав собственников и сносе хозяйственных построек, с участием в качестве третьего лица - Отдела архитектуры, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Алатырь Чувашской Республики, производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики пятнадцатидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: