Решение по делу № 2-5076/2017 ~ М-5564/2017 от 03.10.2017

2-5076/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 октября 2017 года

Ленинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Федяева С.В.,

при секретаре Араслановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Элланской Т. П. к Емшанову А. А., Коротких Н. В., Емшановой К. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Элланская Т.П. обратилась в суд с иском к Емшанову А.А., Коротких Н.В., Емшановой К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. В комнате зарегистрированы как посторонняя Коротких Н.В., внук – Емшанов А.А., внучка Емшанова К.А. В данной комнате ответчики никогда не проживали. 05.03.2015 истец выкупила долю у Коротких Н.В., после чего она обещала выписаться вместе с дочерью Емшановой К.А.25.01.2017 между истцом и ответчиком Емшановым А.А. заключен договор дарения доли помещения, где он также обязался выписаться. Ответчики с 2010 проживаю по адресу: {Адрес изъят}, где Емшанова К.А. является собственником.

Просит признать Емшанова А.А., Коротких Н.В., Емшанову К.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета.

Истец Элланская Т.П. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что является собственником данного помещения. Помимо неё также прописаны внук Емшанов А.А., внучка Емшанова К.А. и бывшая сожительница сына Коротких Н.В. Указанные лица никогда в спорной комнате не проживали, личных вещей не имели, из регистрация носила формальный характер для трудоустройства Коротких Н.В., а детям была необходима для поступления в школу. У Емшановой К.А. в собственности имеется 5/8 доли в квартире расположенной по адресу: {Адрес изъят}. А. в собственности жилья не имеет, проживает с супругой. Коротких Н.В. с дочерью Емшановой К.А. проживает по адресу: {Адрес изъят}. Ответчики плату за коммунальные услуги спорного помещения не производят. Против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчики Емшанов А.А., Коротких Н.В., Емшанова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными, возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства

Представитель УОиП администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представлен письменный отзыв.

Протокольным определением от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен Емшанов А.В.

Третье лицо Емшанов А.В. в судебном заседании поддержал обстоятельства изложенные истцом. Пояснил, что истец приходится ему матерью, ответчики А. и К. – дети. Коротких Н.В. являлась его сожительницей. Ранее с Коротких Н.В. и детьми проживали совместно в его квартиру по адресу: {Адрес изъят}. Затем переехали в квартиру по адресу: {Адрес изъят}, которая принадлежала О. Он выкупил 5/8 доли в квартире и передал их в собственность дочери К.. Собственником 3/8 доли в этой квартире является К., но она там не проживает.

Заместитель прокурора Ленинского района города Кирова Жданов А.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Заслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Элланской Т.П. на праве собственности принадлежит квартира {Адрес изъят}, на основании договора мены от 30.06.2010, договора купли-продажи от 05.03.2015, договора дарения от 25.01.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире {Адрес изъят} зарегистрированы: Элланская Т.П, - собственник, Емшанов А.А. – внук, Емшанова К.А. – внучка, Коротких Н.В. – посторонняя, что подтверждается справкой ООО «УК «Омега Люкс» от 02.10.2017.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснила, что Элланская Т.П., приходится ей свекровью, матерью её супруга. Элланская Т.П. проживает по адресу: {Адрес изъят}.Они часто бывают у неё в гостях, ответчики по данному адресу не проживают и никогда не проживали, вещей их нет. Регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании материалами дела и показаниями свидетеля подтверждено, что ответчики не проживают в спорной квартире и не сняты с регистрационного учета, что подтверждается справкой ООО ООО «УК «Омега Люкс» от 02.10.2017, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками удовлетворено не было.

Принимая во внимание, что Элланская Т.П. является собственником квартиры {Адрес изъят}, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В связи с тем, что прекращение права пользования жилым помещением связано с утратой права на проживание и регистрации в спорной квартире ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях. Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Элланской Т. П. к Емшанову А. А., Коротких Н. В., Емшановой К. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Емшанова А. А., Коротких Н. В., Емшанову К. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия Емшанова А. А., Коротких Н. В., Емшановой К. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        С.В. Федяев