Решение по делу № 2-1268/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-1268 /2013год РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности Наймушиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Денисовой Т.П., Денисова Н.В., Чебыкиной Л.В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Денисова Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Денисов В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке, имеют 2 совместных детей: Никиту, Людмилу.По договору №86 о передаче квартиры (комнаты) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ ВСХП «Гамово» совхоза В-Муллинский передал в собственность Денисова В.А. и Денисовой Т.П. на семью из 4 человек квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 (л.д.22). Договор прошел государственную регистрацию в органах БТИ Пермского района 07.04.1993 года, жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за Денисовым В.А. и Денисовой Т.П.. Договор исполнен, не оспорен сторонами. Решением Пермского районного суда от 09.08.2012 года, вступившего в законную силу, в предмет указанного договора приватизации внесены изменения, установлено, что в собственность истцов передана не квартира, а часть жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>2 (л.д.10). Брак между Денисовой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Денисовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи 113 судебного участка Пермского района Пермской области (л.д.23). Денисов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ истцы Денисова Т.П., Денисов Н.В., Чебыкина Л.В. обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Денисов В.А. Согласно записи в похозяйственной книге земельный участок площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>2 принадлежит на праве собственности Денисову В.А.. В связи с тем, что они являются наследниками первой очереди, наследство ими принято фактически, просят признать право собственности на указанное имущество.

20.06.2013 года истцы Денисов Н.В., Чебыкина Л.В. обратились с уточненным исковым заявлением, просят признать право долевой собственности по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок и по 1/4 доле в праве собственности на часть жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>2 (л.д.57-59).

Истцы в суде не участвовали, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. Согласно телефонограммы Денисова Т.П. настаивает на иске о признании за ней права в размере 1/3 доли собственности на указанную часть жилого дома.

Представитель истцов по доверенности Наймушина Н.А. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что фактически наследники-дети приняли наследство после смерти отца, однако размер доли обосновать отказалась, указав, что договор спорным не является, однако зарегистрировать имущество истцы не стали, оформлением документов буду заниматься после решения, считает, что на земельный участок у истцов возникло право собственности в равных долях на основании выписки из похозяйственной книги, где указан размер земельного участка -800кв.м.

Ответчики Администрация Пермского муниципального района, Администрация Гамовского сельского поселения направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по иску не имеют.

Третьи лица нотариус Пермского районного нотариального округа Осина С.Г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения истца, оценив письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным в части признания права собственности на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома за Денисовым Н.В., Чебыкиной Л.В. в порядке наследования детьми –наследниками 1 очереди, поскольку по регистрационному удостоверению за наследодателем Денисовым В.А. значится принадлежащим при жизни 1/2 доля на часть жилого дома с постройками.

Судом не усматривается правовых оснований для признания права собственности в размере 1/3 доли за Денисовой Т.П., поскольку она не относится к наследникам 1 очереди наследования, поскольку к дню открытия наследства после смерти бывшего мужа его супругой не являлась, т.к брак их расторгнут при жизни, о чем в установочной части решения указано. В удовлетворении требований о признании за истцами права собственности на земельный участок размером 10 соток или 800 кв.м должно быть отказано, поскольку данный участок не принадлежал наследодателю, ни каких правоустанавливающих документов на земельный участок истцами не представлено, возможность добычи иных доказательств судом исчерпана, не принадлежит участок и Денисовой Т.П..

Ссылка представителя истцов Наймушиной Н.А. о праве собственности на земельный участок как правовое основание - выписку из похозяйственной книги, где значится, что земельный участок числится на праве бессрочного пользования несостоятельна, представитель явно заблуждается в этой части. Исходя из норм действующего земельного законодательства судебный орган не наделен полномочиями представлять земельный участок на праве собственности, истцами не представлено каких-либо доказательств о нарушенных правах в силу п.4 ст. 131 ГПК РФ действиями ответчиков Следовательно, требование о признании права собственности на земельный участок заявлено не обоснованно, в удовлетворении должно быть отказано.

Исходя из единства судьбы строения и земельного участка данные требования заявлены преждевременно, поскольку после заключения договора приватизации правообладатели части жилого дома не заявляли о своих правах на земельный участок, право на разрешение данного вопроса не утратили, сведений о досудебном порядке истцы не представили, а судебный орган разрешает спорные вопросы, а в данном настоящем деле таковых сведений не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в состав наследственного имущества после смерти Денисова В.А. входит принадлежащая ему на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2, что подтверждается договором приватизации, который прошел государственную регистрацию в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано регистрационное удостоверение из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>2 зарегистрировано на праве собственности за Денисовым В.А. и Денисовой Т.П. (л.д.29).

Наследниками первой очереди Т.П. Денисова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: сын Денисов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Чебыкина (Денисова) Л.В..03.1986 года рождения.

Истец Денисова Т.П. наследником не является, поскольку брак с наследодателем расторгнут.

Таким образом, принадлежащая наследодателю 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома переходит по наследству к его детям Чебыкиной Л.В. и Денисову Н.В. как правопреемникам, иных наследников 1 очереди суду не известны..

Как указано выше, требование Денисовой Т.П. о признании права собственности в размере 1/2 доли на указанную часть жилого дома удовлетворению не подлежит, поскольку её право на 1/2 долю ни кем не оспорено, подтверждается договором приватизации от 23.02.1993 года, регистрационным удостоверением №103 от 07.04.1993 года, препятствий в регистрации права в регистрирующем органе не установлено, а равно и решение суда о внесении изменений в данный договор истцами не исполнено, право таковое не утрачено.

Требование о признании права долевой собственности на земельный участок, удовлетворению не подлежит, поскольку как следует из положений п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных положений действующего законодательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку никаких доказательств предоставления наследодателю земельного участка уполномоченным органом истцом не представлено, его право на земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем, спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу, и у истцов не возникает право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Право собственности на земельный участок может быть оформлено в ином порядке в соответствии с действующим земельным законодательством.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Денисовым Н.В. и Чебыкиной Л.В. в размере 1/4 доли за каждым на часть жилого дома с постройками, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Денисова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок размером 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ФИО6 <адрес> ФИО6 края в порядке наследования в размере 1/3 доли за Денисова И.П., в размере 1/2 доли на вышеназванный земельный участок, расположенный по этому же адресу, за Денисовым Н.В. и Чебыкиной Л.В. истцам отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2013года

Судья: подпись.

Копия верна Судья Ф.М.Юсупова.