Решение от 13.03.2017 по делу № 2-1312/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-1312\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раимова И. Ф. к ТСЖ «XXXX» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с требованиями о взыскании с ответчика материального ущерба в сумме XXXX, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ его супруга Раимова Д.В. на принадлежащем истцу автомобиле XXXX подъехала к дому XXXX по XXXX в г. Уссурийске, припарковала автомобиль возле дома и зашла в расположенный в этом доме салон «XXXX», выйдя через некоторое время из салона, обнаружила, что на лобовом стекле автомобиля образовалась сильная трещина, а рядом лежал большой кусок льда. Поскольку содержание дома осуществляет ответчик, супруга истица обратилась в ОМВД г. Уссурийска о привлечении к ответственности руководителя ТСЖ по факту повреждения автомашины, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Обязанность ответчика возместить ущерб в указанном размере, определенном отчетом об оценке рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений, нанесенных автотранспортному средству, выполненным оценочной компанией «XXXX», основана на положениях ст.ст. 15, 210, 1064 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ, п.4.6.1.23 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Решения Думы Уссурийского городского округа от 06.11.2013 г. № 803-НПА «О Правилах благоустройства и содержания территории Уссурийского городского округа» (п.44.7). Также просил взыскать в счет оплаты оценочных услуг XXXX, услуг представителя XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аксюков О.В. на требованиях настаивал, ссылаясь на основания, приведенные в иске, дополнительно пояснил, что никаких знаков, запрещающих парковку в месте, где Раимова Д.В. остановила автомашину, не имелось и не имеется, табличке на стене дома о запрете парковки никем не санкционирована.

Представитель ответчика по доверенности Кудрявцева Т.А. с требованиями не согласилась, пояснила, что парковочных мест возле салона «XXXX» не имеется, парковочные места находятся с другой стороны дома, на стене дома имеется табличка о запрете парковки. Вдоль дома были натянуты красные ленты, также обозначавшие запрет парковки. Проезды со стороны дома, где расположен салон, предназначены только для пожарных автомашин, подвоза необходимых материалов в учреждения, расположенные на первом этаже дома. Супруга истца остановила автомашину перед въездом в гараж. Снег и наледь убираются с крыши дворником по мере необходимости. Истцом не представлено доказательств вины ТСЖ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев материал об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП 38021,38047, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как указано в п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В подп. "а" п. 11 Правил определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пп. "б" п. 2 Правил крыши отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2003 года "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрена обязанность обслуживающей организации удаления наледей и сосулек с крыш по мере необходимости.

Факт причинения вреда имуществу истца в результате падения льда с крыши жилого XXXX в г. Уссурийске подтверждается пояснениями представителя истца, фотографиями с места происшествия, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ, в котором зафиксированы обстоятельства происшествия, актом осмотра места происшествия.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, не представлено. Из материалов дела об административном правонарушении следует, что председатель ТСЖ объяснения дать отказалась.

Доводы ответчика суд считает несостоятельными, т.к. факт ограждения территории, прилегающей к дому, красными лентами в день происшествия, ничем не подтверждается, опровергается фотографиями, сделанными ДД.ММ.ГГ Табличка о запрете парковки на придомовой территории ТСЖ «XXXX» не относится к знакам, запрещающим парковку, размещение этой таблички с угрозой падения снега и наледи с крыши никак не связано. Из сопоставления фотоснимков и плана размещения видно, что автомашина истца была припаркована на проезжей части.

Размер причиненного имуществу истца ущерба подтверждается заключением оценочной компании «XXXX», стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет XXXX.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате услуг по оценке ущерба, госпошлина, согласно ст. 100 ГПК РФ с учетом принципа разумности оплата услуг представителя XXXX.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░ «XXXX» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░ ░░░░░ XXXX, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ XXXX, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ XXXX, ░░░░░░░░░░ XXXX, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ XXXX.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.03.2017 ░.