Решение по делу № 2-337/2017 (2-8512/2016;) от 07.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 января 2017 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доржиевой Б. А. к Жаргаловой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Доржиева Б.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Жаргалова А.А., которая не снялась с учета после продажи квартиры в добровольном порядке. Истец ответчика никогда не видела, членом ее семьи она не является, в квартире она не проживает, ее вещей в квартире нет. Считает, что регистрацией ответчика по спорному адресу нарушаются ее права собственника, поскольку она несет дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика, и не может в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения собственностью. Истец проживает в указанной квартире и несет все обязательства по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Доржиева Б.А. исковые требования поддержала, изложив их так, как они указаны в иске.

Ответчик Жаргалова А.А. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. Ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах неявки суду не сообщала. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Доржиева Б.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Доржиева Б.А., Жаргалова А.А.

Из пояснений истца следует, что Жаргалова А.А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Свидетель Ангахаев Э.Ц. суду пояснили, что ответчик Жаргалова А.А. по адресу: <адрес> не проживает, ее вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Жаргалова А.А. не проживает по указанному адресу, членом семьи собственника жилого помещения не является, не ведет с нею совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимала, истец не чинила препятствий в проживании ответчика в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований, какой-либо заинтересованности в исходе дела у свидетеля не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доржиевой Б. А. к Жаргаловой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жаргалову А. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия к Жаргаловой А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова