Решение по делу № 2-365/2017 от 04.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Еремеевой К.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободчиковой А. В., Слободчикова В. В., Анисимовой С. С. к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Слободчикова А.В., Слободчиков В.В., Анисимова С.С., с учетом имеющихся уточнений, обратились в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о признании за Слободчиковой А.В. права собственности на земельный участок № общей площадью 1151 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ; за Слободчиковым В.В. - права собственности на земельный участок № общей площадью 1000 кв.м.,категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ; за Анисимовой С.С. - права собственности на земельный участок № общей площадью 847 кв.м.в, категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что они (истцы) являются членами СНТ «Березка-4», пользуются закрепленными за ними спорными земельными участками; в связи с отказом ответчика в согласовании предоставления в собственность вышеназванных земельных участков, оформить право собственности на них во внесудебном порядке не представилось возможным.

В настоящем судебном заседании представитель истцов настаивает на заявленных исковых требованиях.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Подольск в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку схема расположения границ земельного участка не утверждена, отсутствует проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок; земельный участок СНТ поставлен на кадастровый учет, сведения о нем имеют статус временных.

3-е лицо-представитель СНТ «Березка-4» в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с болезнью \л.д.80\.

3-е лицо-представитель УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о дне рассмотрения дела \л.д.83,86\.

Суд определил: ходатайство представителя СНТ «Березка-4» об отложении слушания дела отклонить, поскольку такое обстоятельство, как болезнь председателя СНТ не может служить основанием для отложения судебного заседания, так как СНТ «Березка-4», будучи юридическим лицом, не лишено возможности направить в суд для представления своих интересов другого представителя.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц – представителя СНТ «Березка-4», представителя УФСГРКиК по <адрес>, поскольку последние извещены надлежаще о дне рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Совета народных депутатов от 27.02.1991г. оформлен землеотвод для садоводческих товариществ «Березка» общей площадью 24,3 га\л.д.12\.

Постановлением главы Администрации <адрес> N 890 от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом "Березка-4" закреплен земельный участок по фактическому пользованию\л.д.13\.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. произведено описание местоположения границ многоконтурного земельного участка, закрепленного за СНТ «Березка-4», выполненного на кадастровом плане территории, а так же описание образования 135 земельных участков путем раздела земельного участка, закрепленного за СНТ «Березка-4»\л.д.73-79\.

31.10.2014г. постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено описание местоположения границ многоконтурного земельного участка, закрепленного за СНТ Березка-4», выполненное кадастровым инженером Чуховой М.В.\л.д.14\; указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Юго-Восточная часть, СНТ «Березка-4», поставлен на временный кадастровый учет, имеет площадь 116 433 кв.м, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства\л.д.46-48\; право собственности СНТ на указанный многоконтурный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано.

28.03.2011г. СНТ «Березка-4» поставлено на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица\л.д.26,27\.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 04.12.2016г., истцы являются членами СНТ «Березка-4»\л.д.62-63\; кроме того, указанным решением был окончательно утвержден и согласован список садоводов, в соответствии с которым за Слободчиковой А.В. закреплен земельный участок № общей площадью 1132 кв.м, за Слободчиковым В.В. - участок № общей площадью 991 кв.м, за Анисимовой С.С. - участок № площадью 847 кв.м \л.д. 56-57\.

Согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В., площадь спорного земельного участка №, закрепленного за Слободчиковой А.В. составляет 1 151 кв.м, земельный участок принадлежит к категории земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования-для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, Юго-Восточная часть города, СНТ «Берёзка-4»,уч. 114, с координатами поворотных точек: н522 Х424777,41 - У2191986,64 (от н522 до н523 – 39.50); н523 Х424755,86 – У2192019,75 (от н523 до н524 – 25,38); н524 Х424730,96 – У2192014,90 (от н524 до н525 –36,40); н525 Х424740,24 – У2191979,70 (от н525 до н522 – 37,81); н522 Х424777,41 - У2191986,64. Так же, согласно межевого плана? площадь спорного земельного участка №, закрепленного за Слободчиковым В.В. составляет 1000 кв.м, земельный участок принадлежит к категории земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования-для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, Юго-Восточная часть города, СНТ «Берёзка-4»,уч.24 с координатами поворотных точек: н118 Х425871,03 - У2192191,98 (от н118 до н119 – 42.64); н119 Х425861,38 – У2192233,51 (от н119 до н120 – 23,50); н120 Х425838,25 – У2192229,37 (от н120 до н121 – 42,69); н121 Х425847,99 – У2192187,80 (от н121 до н118 – 23,42); н118 Х425871,03 - У2192191,98; площадь земельного участка №, закрепленного за Анисимовой С.С., составляет 847 кв.м, земельный участок принадлежит к категории земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования-для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, Юго-Восточная часть города, СНТ «Берёзка-4»,уч.116 с координатами поворотных точек: н530 Х424740,24 - У2191979,70 (от н530 до н531 – 36.40); н531 Х424730,96 – У2192014,90 (от н531 до н532 – 23,00); н532 Х424708,39 – У2192010,46 (от н532 до н533 – 35,97); н533 Х424716,72 – У2191975,47 (от н533 до н530 – 23,90); н530 Х424740,24 - У2191979,70.

Удовлетворяя требования истцов о признании права собственности на закрепленные за ними земельные участки, которые находятся в пределах границ СНТ «Березка-4», суд исходил из следующего.

    В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанных норм, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

    Из материалов дела усматривается, что товарищество осуществляет свою деятельность с 1992 года, ( с момента предоставления ему земельного участка)\л.д.14\, из чего следует, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Березка-4» было осуществлено до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а так же до введения в действие Земельного кодекса РФ, что предоставляет лицу, являющемуся членом данного объединения, оформить право собственности на закрепленный за ним земельный участок.

Материалами гражданского дела подтверждено, что истцы обращались в Администрацию г.о.Подольск для согласования предоставления в собственность закрепленных за ними земельных участков, однако, ответчиком в данном согласовании истцам было отказано по причине того, что не разработан проект межевания на территорию, в границах которой расположены спорные земельные участки, а так же не представлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

    При этом, указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

    Как установлено выше, постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено описание местоположения границ многоконтурного земельного участка, закрепленного за СНТ Березка-4», выполненное кадастровым инженером Чуховой М.В. Кроме того, представленные в дело планы межевания земельных участков №, №,№ содержат указание на общую площадь данных земельных участков и описание их границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данных земельных участков,споров по границам спорных земельных участков не имеется, а сами земельные участки закреплены за истцами.

Спорные земельные участки не относятся к землям общего пользования и к категории земель, изъятых из оборота.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются членами СНТ «Березка-4» и пользуются закрепленными за ними участками на законных основаниях, испрашиваемые ими земельные участки входят в состав СНТ, суд не усматривает оснований, которые бы препятствовали передаче в собственность истцам данных земельных участков.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Слободчиковой А.В., Слободчикова В.В., Анисимовой С.С. удовлетворить.

Признать за Слободчиковой А. В. право собственности на земельный участок № общей площадью 1151 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ: н522 Х424777,41 - У2191986,64 (от н522 до н523 – 39.50); н523 Х424755,86 – У2192019,75 (от н523 до н524 – 25,38); н524 Х424730,96 – У2192014,90 (от н524 до н525 –36,40); н525 Х424740,24 – У2191979,70 (от н525 до н522 – 37,81); н522 Х424777,41 - У2191986,64.

Признать за Слободчиковым В. В. право собственности на земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ: н118 Х425871,03 - У2192191,98 (от н118 до н119 – 42.64); н119 Х425861,38 – У2192233,51 (от н119 до н120 – 23,50); н120 Х425838,25 – У2192229,37 (от н120 до н121 – 42,69); н121 Х425847,99 – У2192187,80 (от н121 до н118 – 23,42); н118 Х425871,03 - У2192191,98.

Признать за Анисимовой С. С. право собственности на земельный участок № общей площадью 847 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов,вид разрешенного использования-для садоводства,расположенный по адресу:<адрес>,Юго-Восточная часть города,СНТ «Березка-4» с координатами поворотных точек согласно межевого плана,выполненного кадастровым инженером Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» Чуховой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ: н530 Х424740,24 - У2191979,70 (от н530 до н531 – 36.40); н531 Х424730,96 – У2192014,90 (от н531 до н532 – 23,00); н532 Х424708,39 – У2192010,46 (от н532 до н533 – 35,97); н533 Х424716,72 – У2191975,47 (от н533 до н530 – 23,90); н530 Х424740,24 - У2191979,70.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий