Решение по делу № 2-38/2016 (2-886/2015;) ~ М-856/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-38/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт    Яшкино                                                                            17 февраля 2016 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Суховой С.В.

при секретаре Киприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.А. к Миронову Л.Э. Миронову С.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Иванова И.А. обратилась в суд с иском к Миронову Л.Э. Миронову С.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Ленинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области в лице Главы администрации ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №5, на основании договора социального найма жилого помещения, ей в бессрочное возмездное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 64.5 кв. метра, в том числе жилой 44.1 кв. метра по адресу: <адрес> На момент подписания договора социального найма, кроме неё в квартире были зарегистрированы: сын - ФИО3 и сыновья её сожителя, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Миронов Л.Э. и Миронов С.Э., ранее проживающие по указанному адресу. С 2008 года Миронов Л.Э. и Миронов С.Э. в данной квартире не проживают, забрали свои личные вещи и стали проживать в п. Дубровский, ул Мира, 51, с регистрационного учета не снимались. Ответчики длительное время, с 2008 года, не проживают на спорной жилой площади. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывали. Кроме этого, она неоднократно просила ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> но её просьбу ответчики проигнорировали, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Просит признать Миронова Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Миронова С.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Иванова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с заявлением, просила удовлетворить иск в полном объеме, дополнив 24 года назад она стала сожительствовать с отцом ответчиков – <адрес> который предложил её квартиру оставить рабочему комитету, и переехать жить к нему в квартиру по <адрес> В свое время квартира по <адрес> была предоставлена ФИО15 и он был нанимателем данного жилого помещения, был зарегистрирован по данному адресу вместе с ответчиками. После смерти ФИО15 в 2011 году договор социального найма заключили с ней, потому что ответчики в данной квартире не проживали, а жили в <адрес>. А ответчики после смерти отца приехали вывезли свои вещи. Ответчики материальной помощи по содержанию жилья не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают.

           Ответчик Миронов Л.Э. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в квартире по <адрес> он не проживает с 2008 года. Ему никто не препятствовал проживать в данной квартире, он устроился работать на ООО «КДВ Яшкино», познакомился с девушкой и жил у неё. В настоящее время он сожительствует с другой девушкой, с которой имеют совместного ребенка. Пока был жив отец, он проживал в данном доме. После смерти отца они с братом вывезли свои вещи и вещи отца. Участие в содержании данного жилого дома принимал до смерти отца. Он не помогал истице менять в жилом помещении отопление, потому что не знал о том, что она меняет отопления. После смерти отца он в данной квартире был примерно 5 раз, приезжал в гости к истице.

           Ответчик Миронов С.Э. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в 2008 году после службы в армии, приехал в <адрес>, забрал свои вещи и переехал жить в <адрес>. После смерти отца они с братом вывезли все вещи отца из данной квартиры. С 2008 года он в данной квартире не проживал и всё его имущество и вещи находятся в <адрес>, по его месту жительства. После смерти отца он никакого участия в содержании данного дома не принимал. Ему никто не препятствовал в пользовании жилым помещением.

    Представитель третьего лица- глава администрации Ленинского сельского поселения Яшкинского муниципального района Романенко В.Н., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Ивановой И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

           Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

           Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту также – Правила) в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Ленинского сельского поселения Яшкинского района в лице главы администрации ФИО17) и Ивановой И.А. ( именуемый Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № 5, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по <адрес>, для проживания в нем. Также в п.3 раздела 1 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО18, Миронов Л.Э., Миронов С.Э. (л.д. 8-10).

     Справка, выданная администрацией Ленинского сельского поселения Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельствует, о том, что Иванова И.А., зарегистрирована и проживает по <адрес>, вместе с ней значатся зарегистрированными Миронов Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Миронов С.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ощепков М.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которые по указанному адресу не проживают (л.д. 11).

    Иванова И.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным услугам не имеет (л.д.12).

           В соответствии с п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

              В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительство, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

           Тем самым, Миронов Л.Э., Миронов С.Э., изменив место своего жительство, не исполнили обязанность о регистрации по новому месту жительства в установленный срок и продолжают быть зарегистрированным по адресу: <адрес>

           Суд считает, что Миронов Л.Э., Миронов С.Э. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и не могут быть зарегистрированы в данной квартире, так как добровольно выехали из спорного жилья, фактически там не проживают, их отсутствие не носит временного характера, Миронов Л.Э., Миронов С.Э. никаких обязанностей членов семьи нанимателя в рассматриваемом жилом помещении не исполняет.

С учетом изложенного, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать Миронова Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Миронова ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

           Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес> Миронова Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронова С.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                               С.В. Сухова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ