Решение по делу № 2-594/2017 (2-5358/2016;) от 09.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «16» марта 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.Е.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 В.В. обратилась в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в суд с заявлением к ФИО6 С.А., ФИО6 И.А., ФИО6 А.С. об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги в <адрес>, установив размер по оплате всем зарегистрированным в равных долях, обязав ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» заключить соответствующее соглашение и производить начисление в отдельные платежные документы.

В обосновании иска указывает, что она и её несовершеннолетний ребенок проживают в <адрес>, которая является муниципальной собственностью. С её бывшем мужем ФИО5 был заключен договор социального найма данной квартиры, в которой зарегистрированы она с ребенком, бывший супруг, а также ФИО6 И.А., ФИО6 А.С., однако ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение между ними не достигнуто, что препятствует им осуществлять оплату за жилое помещение.

В судебном заседании ФИО6 В.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям и дополнила, что ответчики в квартире не проживают, в связи с чем не возражала производить оплату по коммунальных услугам, начисляемым по показаниям счетчиков, включив эту оплату в её квитанцию.

Ответчики ФИО6 С.А., ФИО6 А.С. в суд не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 И.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем предоставил письменное заявление.

Представитель ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» по доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснила, что по решению суда они выдадут два отдельных платежных документа.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 В.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие

совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N14, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Департамент ЖК и ЭХ <адрес>» заключило с ФИО5 договор найма жилого помещения № - двух комнатной <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м. В данный договор в качестве членов семьи включены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые вместе с нанимателем, и в настоящее время зарегистрированы в указанной квартире.

ФИО6 В.В. и ФИО6 С.А. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, от данного брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения между истцами и ответчиком не достигнуто, о чем свидетельствует обращение в суд.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 Жилищного кодекса РФ, из смысла которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

предоставляются собственнику жилого помещения. В данном случае жилое помещение находится в муниципальной собственности, МКУ «Долговой центр», осуществляющее функции наймодателя муниципального жилищного фонда не возражает против разделения платежных документов на спорную квартиру, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Таким образом, требования ФИО6 В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из того, что стороны фактически ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, в связи с чем, ООО «Тамбовский жилищный Стандарт» должно производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на ФИО6 В.В., которая проживает с сыном ФИО6 Н.С. отдельно от бывшего мужа ФИО6 С.А., его сына ФИО6 А.С., ФИО6 И.А., который не возражал против удовлетворения требований. При этом доли по оплате жилищно-коммунальных платежей сторон являются равными, следовательно обязанность по оплате 2/5 доли жилищно-коммунальных услуг возложить на истицу, обязанность по оплате 3/5 доли– на ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг в <адрес> (общей площадью 42,3 кв.м.): обязанность по оплате 2/5 долей жилищно-коммунальных услуг возложить на ФИО1 с учетом члена её семьи ФИО2; по оплате 3/5 долей ФИО5 ФИО3, ФИО4 солидарно. При этом оплату коммунальных слуг, начисляемых по приборам учета: за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию включить в платежный документ на имя ФИО1.

Решение является основанием для ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» для выдачи двух отдельных единых платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО6 В.В. и ФИО6 С.А., ФИО6 И.А., ФИО6 А.С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- А.Е. Корнеева