Решение по делу № 2-33/2013 (2-2385/2012;) от 10.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Якуниной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33\13 по иску Федоровой Ю. В. к Елохину В. В., Елохиной В. Ю., Баденской С. В. об обязании передачи ключей от жилого дома, вывозе имущества,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: /адрес\, в обоснование которого указала следующее.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ ей принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Решением Клинского городского суда от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, прекращено право пользования Елохина В.В., Елохиной В.Ю., Баденской С.В. с несовершеннолетними детьми Баденским К.А., Баденским К.А., жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, этим же решением они сняты с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу : /адрес\

/дата/ ею в адрес ответчиков были направлены заявления об освобождении ими жилых помещений, им установлен срок для добровольного освобождения жилого помещения, до \дата\, однако, до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила обязать ответчиков передать ей ключи от входной двери в помещения лит.\лит\лит\лит/, и вывезти принадлежащее им имущество, находящееся в доме и на чердаке дома. При этом, истица пояснила, что в настоящее время ответчики выехали из дома, но в доме находятся принадлежащие им вещи, мебель, и у нее отсутствуют ключи от входной двери в помещения лит./лит\лит\лит\, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения.

Ответчики в судебном заседании возражали против иска, пояснив, что имущество им вывезти некуда, а войти в дом истица может через другую дверь, от которой у нее имеются ключи.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата/ Федорова Ю.В. является собственником жилого дома, общей /площадь/., лит./лит\лит\лит/лит/, расположенного по адресу : \адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата\

Решением Клинского городского суда от /дата/, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата\, отказано в иске Елохину В.В. о признании частично недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от \дата/.

Решением Клинского городского суда от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, прекращено право пользования Елохина В.В., Елохиной В.Ю., Баденской С.В., Баденского К.А., Баденского К.А. жилым помещением, расположенным по адресу : /адрес/, и они сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно представленной копии домовой книги, ответчики сняты с регистрационного учета /дата\

Истицей в адрес ответчиков направлялись письменные уведомления о необходимости освободить принадлежащее ей жилое помещение по адресу : /адрес\, от находящихся в нем личных вещей и предметов быта в срок до /дата\, что подтверждается письменными уведомлениями, квитанцией об отправке заказного письма.

Однако, как установлено судом, ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение от принадлежащих им вещей и личного имущества, что не было опровергнуто ими в судебном заседании. При этом, как пояснили сами ответчики, в доме находятся кухонный гарнитур, мебельная стенка, стиральная машина, посудомоечная машина, часть имущества находится на чердаке дома. Вывезти имущество из дома им некуда. Ключи от входной двери в помещения лит./лит\лит\лит/ находятся у Елохина В.В. и Елохиной В.Ю., у истицы ключей от входной двери в эти помещения нет.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными уточненные исковые требования, которые подлежат удовлетворению.

Ссылки ответчиков на отсутствие у них на праве собственности какого-либо иного жилого помещения, в обоснование которых ими представлены уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений, не могут быть приняты судом, как не имеющие правового значения при разрешении данного спора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы понесенные ею расходы по оплате госпошлины в /сумма\, и расходы за составление искового заявления в \сумма\, согласно представленных платежного поручения /номер/ от /дата/., договора /номер/ от /дата/ и квитанции к приходному кассовому ордеру /номер/ от /дата/.

Приведенные ответчицей Баденской С.В. возражения о несоответствии даты договора и даты квитанции к приходному кассовому ордеру не могут служить основанием к отказу во взыскании этих расходов, поскольку фактически истица несла данные расходы, по времени они соотносятся с предъявлением искового заявления, а потому она вправе требовать их возмещения с проигравшей стороны.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Елохина В. В., Елохину В. Ю., Баденскую С. В. вывезти принадлежащее им имущество, находящееся в жилом доме и на чердаке жилого дома, расположенного по адресу : /адрес\, принадлежащего на праве собственности Федоровой Ю.В..

Обязать Елохина В. В., Елохину В. Ю. передать Федоровой Ю. В. ключи от входной двери в помещения лит.\лит/лит/лит/, жилого дома, расположенного по адресу : /адрес/.

Взыскать с Елохина В. В., Елохиной В. Ю., Баденской С. В. в пользу Федоровой Юлии Владимировны расходы по составлению искового заявления в /сумма/, расходы по оплате госпошлины в /сумма/, в равных долях, то есть, по /сумма\. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.