Решение по делу № 2-1-632/2017 от 16.05.2017

№2-1-632/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

7 сентября 2017 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Селина Г.И. к Аникееву Р.Ю., Поликарпову В.А., Селиной Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П, С, Кузиной В.П., Селину С.Н., Шешиной Н.М., Занину С.И. об установлении и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Селин Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к Аникееву Р.Ю., Селину А.В., Поликарпову В.А. об установлении и исправлении кадастровой ошибки, в обоснование указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. При производстве кадастровых работ, связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, было установлено, что одна из границ данного земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Селину А.В.; одна из границ земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Поликарпову В.А; одна из границ земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аникееву Р.Ю.

Просил установить и исправить кадастровую ошибку в местоположении земельных участков: с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ответчика Селина А.В. на ответчиков Селину Е.С., С, П, были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Селин С.Н., Кузина В.П., Шешина Н.М., Занин С.И.

В судебном заседании представитель истца Евтушенко И.С. заявленные исковые требования уточнила, просила установить и исправить реестровую ошибку в местоположении земельных участков: с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Аникеев Р.Ю., Поликарпов В.А., Селина Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П, С, Селин С.Н., Кузина В.П., Шешина Н.М., Занин С.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что Селину Г.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

В 2014 г. при производстве кадастровых работ, связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по заключению кадастрового инженера, установлено, что одна из границ данного земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; одна из границ земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; одна из границ земельного участка по сведениям ГКН пересекает границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании чего было принято решение приостановить производство кадастровых работ до установления причины данного пересечения.

Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Селина Е.С., Селина П.А., Селина С.А., собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является Поликрапов В.А., собственниками земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является Аникеев Р.Ю.

В ходе производства кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных объектов было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Селин С.Н., с границами земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого является Кузина В.П., с границами земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Шешина Н.М., с границами земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Занин С.И.

Кадастровыми инженерами ООО «Межевик» и Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» были подготовлены межевые планы в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков. Изготовленные межевые планы исправляют реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков без изменения площади участков, согласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, в результате которой произошло пересечение границ земельных участков сторон.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в ГКН изменений в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровыми инженерами ООО «Межевик» и Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было выполнено без изменения площади участков, согласно фактическому землепользованию, в соответствии с существующим ограждением, что дает суду основания полагать, что при устранении реестровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственников земельных участков, в отношении которых уточняется местоположение границ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селина Г.И. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Селиной Е.С., П, С, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Поликарпову В.А., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аникееву Р.Ю., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кузиной В.П., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Селину С.Н., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шешиной Н.М., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Занину С.И., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья