Решение от 25.01.2017 по делу № 2-27/2017 (2-740/2016;) от 21.12.2016

Дело №2-27/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием истца Шенковой Н.В.,

представителя ответчика – адвоката Бежецкого филиала № НО «ТОКА» Бондаренко З.Т., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – МО МВД России «Бежецкий» Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шенковой Н.В. к Серову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шенкова Н.В. обратилась в суд с иском к Серову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкой государственной нотариальной конторы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №, договор зарегистрирован в регистровой книге администрации Шишковского сельского округа за № ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ С 2007 года в её дом в качестве члена её семьи был вселен ответчик – её бывший зять Серов С.В.. С её согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между её дочерью ФИО2 и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С момента расторжения брака ответчик в её доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента развода и выезда он перестал быть членом её семьи. Попросить добровольно сняться с регистрационного учета Серова С.В. она не может, так как отсутствует информация о его настоящем месте проживания. Последним, известным ей, местом проживания является принадлежащий ей жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 22 декабря 2016 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» и Управление МВД России по Тверской области.

В судебном заседании истец Шенкова Н.В. исковые требования в части снятия Серова С.В. с регистрационного учета поддержала, письменно изменила второе требование, просила признать Серова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Суду пояснила, что ответчик Серов С.В. – ее бывший зять, в 2006 г. ее дочь зарегистрировала брак с Серовым С.В. и семья дочери уехала жить в <адрес>. Семья дочери, в том числе и зять, приезжали к ней в гости, на выходные, навещали ее, но в ее доме ни постоянно, ни временно не проживали. В 2008 г. Серов С.В. продал свое жилье, ему необходимо было где-то зарегистрироваться, поэтому с ее согласия Серов С.В. был зарегистрировал в ее доме. Однако, фактически Серов С.В. в ее дом в <адрес> не заселялся, домом не пользовался, его личных вещей в ее доме нет и не было, никакого соглашения между ней и Серовым С.В. о порядке вселения в дом и пользования им никогда не заключалось. После расторжения брака дочери, т.е. в 2012 г. она просила Серова С.В. добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома. Серов С.В. ей пообещал это сделать, но до сих пор ничего не сделал. А в настоящее время она не знает адреса фактического места жительства Серова С.В., и не может обратиться к нему с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Серов С.В. в судебное заседание не явился, не уведомлен, т.к. почтовые отправления, направленные судом по известным адресам, возвращены за истечением срока хранения.

Адвокат Бондаренко З.Т., участвующая на стороне ответчика по назначению суда, исковые требования Шенковой Н.В. с учетом их изменения, не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Бежецкий» Лебедева И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Шенковой Н.В. с учетом их изменения.

Представитель третьего лица Управления МВД России по Тверской области, заранее и надлежащим образом уведомленный судом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений не представил.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора, что предусмотрено ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Свидетель ФИО3 пояснила, что она проживает в <адрес>, знает Шенкову Н.В., иногда ходит к ней в гости. Серов С.В. – это бывший зять Шенковой Н.В., который уже около 6 лет не появляется в доме Шенковой Н.В., и вообще в д<адрес>. Ранее, до расторжения брака с дочерью Шенковой, Серов С.В. приезжал в гости к Шенковой 1-2 раза в год, в дом Шенковой Серов С.В. не вселялся. Вещей Серова С.В. в доме Шенковой нет и не было.

Свидетель ФИО4 пояснил, что он проживает в <адрес>, в <адрес> он ходит на рыбалку и проходит мимо дома Шенковой Н.В. Ранее, 8-9 лет назад он видел, что к Шенковой в гости приезжала ее дочь и зять Серов С.В., а уже 5-6 лет подряд Серова С.В. он не видит в деревне.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бежецкой государственной нотариальной конторы Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, Шенкова Н.В. приобрела целый жилой дом в д. <адрес> (л.д. 10-11).

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого <адрес> без каких-либо ограничений (обременений) права является Шенкова Н.В. (л.д. 9, 17-19).

Из справки администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района (л.д.7) следует, что Шенкова Н.В., 1959 г. рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> и ее семья состоит: зять – Серов С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ее матерью приходится Шенкова Н.В. (л.д. 31).

По свидетельству о заключении брака Серов С.В. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Серова (л.д. 32).

Брак супругов Серовых: С.В. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Согласно справки администрации Шишковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Серов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по данному адресу не проживает (л.д. 24).

Аналогичные сведения о месте регистрации Серова С.В. содержатся и в адресной справке МО МВД России «Бежецкий» (л.д. 34).

Из копии заявления Шенковой Н.В. в администрацию Шишковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит зарегистрировать в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, как члена семьи, своего зятя Серова С.В..

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что истец Шенкова Н.В. является собственником жилого дома № в <адрес>. Ответчик Серов С.В. был зарегистрирован в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ с разрешения собственника жилья как член семьи – супруг ее дочери ФИО2 Однако, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и там никогда не проживал. В 2012 г. брак супругов Серовых расторгнут, т.е. Серов С.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Также установлено, что между истцом и ответчиком Серовым С.В. никакого соглашения о порядке вселения в жилой дом и пользования им не заключалось. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического вселения и проживания в нем, а Серов С.В. в жилой дом не вселялся и не пользовался им, следовательно, он не приобрел права пользования жилым помещением, поэтому требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № в д. <адрес> подлежит удовлетворению.

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снять с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, то требования Шенковой Н.В. о снятии Серова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2017 ░.