Решение по делу № 2-325/2013 от 13.03.2013

Дело № 2-325/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года г.Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Колесниковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубанова Дмитрия Владимировича к администрации Талдомского муниципального района Московской области, Зубанову Николаю Арсентьевичу, Столяровой Нине Арсентьевне, Ступицыной Людмиле Арсентьевне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зубанов Д.В. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является наследником после смерти отца Зубанова В.А. которому принадлежало 10/54 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Нотариусом г.Москвы 26 июля 2010 года ему было выдано свидетельство о праве наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 10/54 доли жилого дома нотариусом было отказано, поскольку жилой дом был реконструирован, в связи с чем, изменилась общая площадь жилого дома. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 10/54 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Зубанов Н.А., Столярова Н.А., Ступицына Л.А. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Указанная норма закона, кроме того, предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после смерти Зубанова В.А.

Зубанову В.А. принадлежало 10/54 доли в общей долевой собственности на дом по адресу: Московская область, г.Талдом, ул.Вокзальная, д.3.

Сособственниками дома являются Зубанов Н.А. – 24/54 доли, Столярова Н.А. – 10/54 доли, Ступицына Л.А. – 10/54 доли.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 02 февраля 2010 года, изменение площадей произошло за счет реконструкции. Разрешение на реконструкцию имеется.

Таким образом, установлено, что сохранение произведенной реконструкции жилого дома не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что в силу ст.222 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зубановым Дмитрием Владимировичем право общей долевой собственности, доля в праве 10/54, в порядке наследования по закону на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м. лит.А, А1, А3, а, Г, Г1, Г2, Д, К, по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту выданного Северным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 02 февраля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено 08.05.2013 г.