Решение по делу № 2-2815/2017 от 21.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре Кукаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Натальи Ивановны к Управлению ФСГРКиК по Московской области об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН об объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Н.И. обратилась в Красногорский городской суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН об объекте недвижимости.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского совета депутатов трудящихся истцу и ее семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в брак истец поменяла фамилию с Щербаковой на Иванову.

Истец обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области для регистрации права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, но получила отказ в связи с тем, что в документах на спорное помещение имеются расхождения в адресе объекта, а именно: в документах представленных ГУП МО «МОБТИ» техническом паспорте указан адрес объекта: <адрес>, в кадастровом паспорте адрес спорного жилого помещения указан: <адрес>

В результате выше указанной технической ошибки истец ограничен в праве регистрации права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации представленное ему законом.

Фактически адрес места расположения спорной квартиры: <адрес>.

    Считает свое право нарушенным и просила обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости спорной квартиры с ошибочного адреса: <адрес>.

    В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик на надлежащего Управление ФСГРКиК по МО (л.д.38).

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.43-44).

    В судебном заседании представитель ответчика вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.43-44).

    Представитель 3-его лица Администрации городского округа Красногорск МО в судебное заседание не явился, извещен должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

    При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-его лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании решения органа кадастрового учета в случае представления в орган кадастрового учета заявления о такой ошибке. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного данной частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Пунктом 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года N 42, предусмотрено, что основанием для принятия решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр).

Под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (пункт 1 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского совета депутатов трудящихся истцу и ее семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в брак истец поменяла фамилию с Щербаковой на Иванову.

Истец обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, но получила отказ в связи с тем, что в документах на спорное помещение имеются расхождения в адресе объекта, а именно: в документах представленных ГУП МО «МОБТИ» техническом паспорте указан адрес объекта: <адрес>, в кадастровом паспорте адрес спорного жилого помещения указан: <адрес> (л.д.16-18).

В результате выше указанной технической ошибки истец ограничен в праве регистрации права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации представленное ему законом.

Фактически адрес места расположения спорной квартиры: <адрес>.

Из кадастрового паспорта квартиры с кадастровым номером № следует, что адрес указан как: <адрес> <адрес> (л.д.14).

Из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по МО» следует, что квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: <адрес> (л.д.37).

Из выписок из Единого ГКН по данному дому следует, что права зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.25-28), то есть дом указан как <адрес> без корпуса А..

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым обязать Управление ФСГРКиК по <адрес> исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости спорной квартиры с кадастровым номером № с ошибочно указанного адреса: <адрес> на адрес: <адрес>.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Управление ФСГРКиК по <адрес> исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости спорной квартиры с кадастровым номером № с ошибочно указанного адреса: <адрес> на адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении месяца.

Судья                      Е.Д. Аникеева