Решение по делу № 2-79/2017 от 22.03.2017

дело № 2- 79/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 г. с. Солонешное

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Т.П.Сухаревой, при секретаре Батукаевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тополинского сельсовета к Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тополинского сельсовета обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае о признании за муниципальным образованием Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края право собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края размером <данные изъяты> баллогектаров, принадлежащую ФИО1

Требования мотивирует тем, что постановлением администрации Солонешенского района № 106 от 11.05.1999 в долевую собственность граждан <данные изъяты> предоставлено бесплатно по средне-районной норме по <данные изъяты> баллогектар земли на каждого. К указанному постановлению приложен список лиц наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В данном списке указан под № ФИО1. С момента получения ФИО1 принадлежащей земельной долей не распорядился. В соответствии с требованиями закона администрацией Тополинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационном стенде, расположенном на территории <адрес>. Для утверждения списка невостребованных долей, участники долевой собственности бывшего <данные изъяты> были уведомлены о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности. Уведомление общего собрания было размещено на информационном щите на территории <адрес>. На общее собрание участников общей долевой собственности никто из граждан, указанных в уведомлении не явился, собрание было признано не правомочным. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и возражений от них о включении их земельных долей в данный список не поступало. Ответчики не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог, чем нарушает земельное законодательство. В соответствии с ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебное заседание представитель администрации Тополинского сельсовета не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчик Территориального управления Росимущества в Алтайском крае в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиями ст.116 ГПК РФ, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования не правомерными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 со ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Как следует из материалов дела на основании постановления администрации Солонешенского района "Об уточнении и утверждении списков граждан собственников бесплатных земельных долей сельскохозяйственных предприятий Солонешенского района» № 106 от 11.05.1999 и прилагаемого списка граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай, отведены земельные участки в коллективно-долевую собственность на каждого, имеющего право на бесплатный земельный пай, в их числе и ФИО1 под № имеющий право на земельную долю из расчета по <данные изъяты> баллогектаров из состава земель сельскохозяйственного назначения в Солонешенском районе с кадастровым № ( л.д. 5-7).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.20).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Тополинского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в газете "<данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение четырех месяцев со дня опубликования. В газете "<данные изъяты>" администрацией Тополинского сельсовета опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли бывшего <данные изъяты> которое состоится ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. по адресу <адрес> ( л.д. 8 ).

Из протокола собрания граждан Тополинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на собрании граждане не присутствовали ( л.д.11 обор.).

На основании Постановления администрации Тополинского сельсовета "Об утверждении списка невостребованных земельных долей в границах землепользования <данные изъяты> №54 от 26.08.2015 утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок ( земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего <данные изъяты>в количестве 22 земельных долей с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая, в количестве <данные изъяты> баллогектар ( л.д.12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности ФИО1на земельный участок в праве общей долевой собственности: <данные изъяты> баллогектаров кадастровый ( условный) № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", аналогичная информация поступила по запросу суда в Выписки предоставленной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю указано, что ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности в размере <данные изъяты> баллогектаров, кадастровый номер земельного участка №, земли Тополинского сельсовета, земли сельскохозяйственного назначения ( л.д. 4).

Таким образом при жизни ФИО1 зарегистрировал право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с регистрацией ФИО1 спорной земельной доли, отсутствую основания для признания земельной доли невостребованной в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ.

При этом не соблюдение истцом процедуры признания земельной доли невостребованной правового значения не имеет.

На основании изложенного требования истца подлежат отклонению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Тополинского сельсовета о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в течении месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через Солонешенский районный суд.

Судья: Т.П.Сухарева