Решение по делу № 2-599/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-599/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 02 марта 2017 года дело по иску Добыш Т.Ю к Добыш С.К., ОАО «****» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Двухкомнатная квартира ********** принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве Добыш Т.Ю, Добыш С.К. и Д.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: Добыш Т.Ю (с **.**.** и Добыш С.К. (с **.**.**

Добыш Т.Ю. обратилась в суд с иском к Добыш С.К., ОАО «****» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг в равных долях, по ? доле, и выдать платежные документы. В обоснование иска указано, что в спорном жилом помещении фактически проживают истец и ответчик Добыш С.К. Истец оплачивает половину производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчик Добыш С.К. исковые требования признал. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.     

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика ОАО «****», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Из письменного отзыва ответчика следует, что ОАО «****) исковые требования не признает (л.д. 23-24).

    Выслушав объяснения истца и ответчика Добыш С.К., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей (обслуживающей) и ресурсоснабжающей организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством.

Как следует из материалов дела, ОАО «****» взимает плату за поставляемую коммунальную услугу - электроснабжение.

В судебном заседании установлено, что истец Добыш Т.Ю. и ответчик Добыш С.К. состояли в зарегистрированном браке в период с **.**.**. по **.**.**. После расторжения брака стороны продолжают проживать в квартире **********, при этом общее хозяйство они не ведут. У каждого из них своя комната.

Из объяснений истца следует и подтверждается представленными документами, что заключение отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов ей необходимо для оформления субсидии. ООО «**********», ООО «**********», МУП «**********» и ООО «**********» в досудебном порядке разделили счета по спорной квартире; в настоящее время данными организациями выставляются два счета на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг: на имя истца и ответчика Добыш С.К., исходя из половины производимых начислений на каждого. Обратившись устно к ответчику с просьбой разделить счета по оплате за электроэнергию, истец получила отказ.

Суд принимает признание иска ответчика Добыш С.К., так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Доводы ответчика ОАО «****», изложенные в письменном отзыве на исковое заявление Добыш Т.Ю. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку наличие одного индивидуального прибора учета электрической энергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты за потребленную электроэнергиию.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «****» заключить с Добыш Т.Ю отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее доли начислений за фактически потребленную электроэнергию в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

Обязать ОАО «****» заключить с Добыш С.К. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на него доли начислений за фактически потребленную электроэнергию в размере 50%, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун