Решение по делу № 2-1334/2012 от 11.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием представителя истца Ибрагимова Б.Ш.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Файзуллиной М.И. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Файзуллина М.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован и преобразован в Ассоциацию крестьянских хозяйств «<данные изъяты>» с распределением земельных паев колхозникам, пенсионерам, включая учителей и воспитателей.

На основании постановления главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование» АКХ «<данные изъяты>» было предоставлено в постоянное пользование <данные изъяты> га земли, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий.

На основании решения общего собрания членов АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земли, предоставленные АКХ «<данные изъяты>» Уфимского района в постоянное пользование на основании постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование», были распределены между всеми членами АКХ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», частью 2 статьи 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и согласно решению общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район.

Согласно постановлению земельный участок, предоставленный для приватизации, имеет следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты>, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

На основании постановления Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены межевые работы, в результате которых образованы и поставлены на кадастровый учет <данные изъяты> земельных участков.

Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки согласно постановлению Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> доля; площадь земельного участка - <данные изъяты> При вынесении данного постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты> доли, площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в постановление Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район Республики Башкортостан». Согласно изменениям утвержден проект границ земельных участков общей площадью <данные изъяты> прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

ФБУ «Кадастровая палата» по РБ сообщает, что объединить образованные двенадцать земельных участков в один кадастровый номер не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан приостановило государственную регистрацию по всем 12 земельным участкам.

Таким образом, признание права возможно только в судебном порядке.

Истец просит признать за собой право долевой собственности <данные изъяты> доли, в порядке приватизации на земельные участки с кадастровыми номерами №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, по адресу<адрес>

В судебном заседании представитель истца Ибрагимов Б.Ш. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация MP Уфимский район РБ о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно.

На основании решения общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район в границах сельского поселения Кирилловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в общую долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район.

Согласно указанному постановлению Администрации муниципального района земельный участок, предоставленный в долевую собственностью граждан, имел следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты>, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

При вынесении данного Постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты> доли, площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты>

Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в Постановление Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным постановлением был утвержден проект границ земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 11.6 и 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы в результате объединения или перераспределения только смежных земельных участков.

Поэтому в результате объединения существующих земельных участков (в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет), не имеющих общих границ, не может быть образован многоконтурный земельный участок.

Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.

Объединить образованные двенадцать земельных участков в один многоконтурный земельный участок не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов, при этом под пересечением границ понимается: фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многоконтурного земельного участка; расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

На основании постановления главы Администрации MP Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район - <данные изъяты> земли (доля <данные изъяты>).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае земельный участок предоставляется один раз с одной площадью, изменений в площади нет. Истцом право приватизации на земли сельскохозяйственного назначения не использовано.

Предоставленное истцу право на земельную долю (пай) одновременно на 12 обособленных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не нарушает установленного законом принципа однократности, поскольку суммарная доля (площадь) причитающегося ему земельного участка, не превышает нормы, установленной постановлением Администрации муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» MP Уфимский район Республики Башкортостан».

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что обоснованные и законные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Файзуллиной М.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Файзуллиной М.И. право долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) в порядке приватизации на земельные участки:

кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. - -<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование -для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

кадастровый номер №, разрешенное использование -для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование -для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование -для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер № разрешенное использование -для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

кадастровый номер № разрешенное использование +/-для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения решения через Уфимский районный суд РБ.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан:      В.К. Кудряшов