Решение по делу № 2-186/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-186/2017         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДД.ММ.ГГГГ>     город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А.,

с участием истца Пономарева Е.Е.,

представителя ответчика - Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Саловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Е.Е. к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Пономарев Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок.

Иск (с учетом принятых судом изменений) мотивирован тем, что с <ДД.ММ.ГГГГ> истец является членом СНТ «Машиностроитель», расположенного <адрес>, и пользуется земельным участком <№>, общей площадью <данные изъяты>, входящим в состав земель данного товарищества. За время пользования указанным земельным участком истец исправно оплачивает членские взносы, задолженности перед СНТ не имеет. При обращении в Администрацию Фурмановского муниципального района с просьбой предоставления в собственность земельного участка <№>, общей площадью <данные изъяты>, истцу было отказано, поскольку указанный садовый участок был передан администрацией Г. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения садоводства и огородничества, что в настоящее время является препятствием для оформления данного садового участка в собственность истца. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <№>, с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследники имущества Г. - Ильин С.Г., Ильин А.Г.

В судебном заседании истец Пономарев Е.Е. измененные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Салова М.В. в судебном заседании решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

В письменном отзыве на исковые требования Пономарева Е.Е. представитель Администрации Фурмановского муниципального района по доверенности Диндарова А.В. указала на то, что во всех имеющихся правоустанавливающих документах собственником земельного участка <№> с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, является Г. В связи с этим, к полномочиям Администрации не относится предоставление данного земельного участка иным лицам (л.д. 168-169).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ильин С.Г., Ильин А.Г., а также представитель третьего лица СНТ «Машиностроитель» в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, предоставив суду отзыв на исковое заявление, согласно которому вынесение решения по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда (л.д. 90-91).

Учитывая надлежащее уведомление всех участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель», расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> постановлением Администрации города Фурманова и Фурмановского района Ивановской области, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 11-16).

Постановлением и.о. Главы Администрации Фурмановского района Борисова А.А. от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О передаче права на землю от завода «Ивтекмаш» садоводческому товариществу «Машиностроитель», данному товариществу в коллективно-совместную собственность бесплатно передано 2,4 га земель из земель, выделенных заводу «Ивтекмаш»; из земель, занимаемых товариществом, членам товарищества передано в собственность бесплатно 10,1 га земель (л.д. 202).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ленами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, в списке членов садоводческого товарищества «Машиностроитель» (приложение к постановлению от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>) под записью <№> числится Г., номер свидетельства <№>, номер земельного участка - <№>, площадь земельного участка - <данные изъяты> (л.д. 200).

Из представленных в материалы дела заявления Г. от <ДД.ММ.ГГГГ> о передаче в собственность земельного участка <№>, площадью <данные изъяты>., СНТ «Машиностроитель» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что Г., как члену СНТ, на основании решения администрации Фурмановского района <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> предоставлено в собственность <данные изъяты> земель для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Машиностроитель» (л.д. 201, 203).

Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, в графе «правообладатель» которого значится Г., вид права: собственность, документ: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 8).

Согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, право собственности на земельный участок, кадастровый <№>, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Машиностроитель», площадь <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 10).

Из пп. 5, 6 п. 6.1, п. 7.5 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Машиностроитель» следует, что член СНТ имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе СНТ в размере вложенных целевых взносов, добровольно выходить из садоводческого товарищества (л.д. 20-33).

Согласно пп. 1, 5 п. 6.2 Устава член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом СНТ, налоги и платежи.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

<ДД.ММ.ГГГГ> гр. Г., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец д. <адрес>, умер, что подтверждается справкой Комитета Ивановской области ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 86).

Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, согласно данным Единой информационной системы нотариата «еНот» по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> наследственное дело к имуществу умершего Г., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, не заведено (л.д. 107).

Судом установлено, что Пономарев Е.Е. купил земельный участок <№>, площадью <данные изъяты>., находящийся в СНТ «Машиностроитель», у сына Г. - Ильина С.Г. <ДД.ММ.ГГГГ>. Данный факт подтверждается распиской Ильина С.Г. от <ДД.ММ.ГГГГ> о получении им от Пономарева Е.Е. денежных средств в размере <данные изъяты> за садовый участок <№> с садовым домом (л.д. 66).

Из пояснений свидетеля Свидетель № 1, допрошенного в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> годы он был председателем СНТ «Машиностроитель». В <ДД.ММ.ГГГГ> к нему приходили Пономарев Е.Е. и Ильин С.Г. по вопросу купли-продажи садового участка <№>. Деньги за земельный участок передавались Пономаревым Е.Е. в его (Свидетель № 1) присутствии. Спора по земельному участку не имеется.

Из пояснений третьего лица Ильина С.Г., являющегося наследником первой очереди по закону после смерти Г., следует, что он претензий по поводу земельного участка, расположенного в СНТ «Машиностроитель» не имеет, по поводу указанного земельного участка в наследство не вступал, считает указанный земельный участок собственностью Пономарева Е.Е.

Кроме того, из материалов дела следует, что Ильин С.Г. был зарегистрирован совместно с наследодателем на дату смерти, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после Г. (л.д. 47, 98).

Согласно расписке другого наследника первой очереди по закону после смерти Г. - Ильина А.Г. от <ДД.ММ.ГГГГ>, Ильин А.Г. не возражает против продажи Ильиным С.Г. садового участка <№> в садовом товариществе «Машиностроитель» с расположенным на нем садовым домом и сараем (л.д. 171).

Судом установлено, что истец Пономарев Е.Е. с <ДД.ММ.ГГГГ> является членом СНТ «Машиностроитель», что подтверждается справкой товарищества от <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которой Пономареву Е.Е. для владения и пользования выделен садовый участок <№>; заявлением Ильина С.Г. от <ДД.ММ.ГГГГ> об исключении из членов товарищества Г., заявлением Пономарева Е.Е. от <ДД.ММ.ГГГГ> о включении в члены СНТ, членской книжкой Пономарева Е.Е. с отметками об уплате членских взносов (л.д. 34-38, 115-116). Пономарев Е.Е. по настоящее время владеет и пользуется садовым участком <№> в садовом товариществе «Машиностроитель», оплачивает расходы с его содержанием, является членом садоводческого товарищества.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исковые требования Пономарева Е.Е. к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иным образом, кроме судебного порядка, признать за истцом право собственности на земельный участок невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева Е.Е. к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Пономарева Е.Е. на земельный участок <№> с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Л.В.Слепченкова

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.