Решение по делу № 2-1672/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-1672/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Арутюнян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная служба Саввино» к Симаковой Л. Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационная служба Саввино» (далее – ООО «ЖЭС-С») обратилось в суд с иском к Симаковой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, взыскании пени, судебных расходов, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ЖЭС-С». Квартира № указанного многоквартирного дома принадлежит на праве собственности ответчику. Истец выполняет обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, содержанию и ремонту помещений. Ответчик со своей стороны не исполняет свои обязательства перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, неустойку за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ЖЭС-С» в суд явилась, иск поддержала.

Ответчик Симакова Л.Е. в суд не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Симакова Л.Е., ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый.

ООО «ЖЭС-С» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в налоговом органе.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭС-С» является управляющей компанией указанного дома.

Из справок ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. за Симаковой Л.Е. имеется задолженность по платежам за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности, ответчиком не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья составляет <данные изъяты>.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Жилищно-эксплуатационная служба Саввино» к Симаковой Л. Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, взыскании пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Симаковой Л. Е. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная служба Саввино» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья

В окончательной форме

решение принято 11 августа 2014 г.