Решение по делу № 2-3241/2012 от 17.08.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романовой И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Клементьевой Л.П. и Клементьеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с иском к Клементьевой Л.П. и Клементьеву В.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Клементьева Л.П. является собственником квартиры общей площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанной квартире, также проживают члены семьи собственника – Клементьев В.В. 1976 года рождения, Клементьев Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание, в размере 159778 руб. 15 коп.

ДД.ММ.ГГГГ, Клементьева Л.П. заключила с АНО «КРКЦ», действующей в интересах ОАО «Жилкомплекс» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об исполнении обязательств, в котором сумма долга составила 99838 руб. 97 коп.

В соответствии с п.3.1 вышеуказанного соглашения, Клементьева Л.П. обязуется ежемесячно производить погашение суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с графиком погашения задолженности, а также в соответствии с п.4.5 соглашения, ответчица обязана оплачивать текущие расходы за предоставленное жилье и коммунальные услуги, согласно выставляемой счет-квитанции. С момента заключения соглашения обязанность оплачивать текущие начисления возлагается на Клементьеву Л.П. и Клементьева В.В. солидарно. Клементьева Л.П. и Клемнтьев В.В. этих обязанностей не выполняют.

Истец просит суд: взыскать с Клементьевой Л.П., в связи с неисполнением условий соглашения, в пользу ОАО «Жилкомплекс» сумму задолженности в размере 99838,97 рублей, а также взыскать с ответчиков Клементьевой Л.П. и Клементьева В.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 59939,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4395,56 руб.

Представитель истца Шурыгина Е.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Клементьева Л.П. является собственником квартиры общей площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>, где зарегистрированы и проживают Клементьев В.В. 1976 года рождения, Клементьев Г.В. 2002 года рождения. (л.д.6-7)

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 159778 руб. 15 коп. (л.д.6-9)

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Клементьева Л.П. заключила с АНО «КРКЦ», действующей в интересах ОАО «Жилкомплекс» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об исполнении обязательств, в котором сумма долга составила 99838 руб. 97 коп.

В соответствии с п.3.1 вышеуказанного соглашения, Клементьева Л.П. обязуется ежемесячно производить погашение суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с графиком погашения задолженности, а также в соответствии с п.4.5 соглашения, ответчица обязана оплачивать текущие расходы за предоставленное жилье и коммунальные услуги, согласно выставляемой счет-квитанции. С момента заключения соглашения обязанность оплачивать текущие начисления возлагается на Клементьеву Л.П. и Клементьева В.В. солидарно. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

Задолженность ответчиков по оплате расходов за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета на квартиру, к воторой ответчики проживают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики Клементьева Л.П. и Клемнтьев В.В. в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4395,56 руб.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Клементьевой Л.П. в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 99838,97 рублей.

Взыскать с Клементьевой Л.П. и Клементьева В.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 99838,97 рублей.

Взыскать с Клементьевой Л.П. и Клементьева В.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4395,56 рублей.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Романова

Мотивированное заочное решение составлено 20.10.2012 года.

Судья: И.В.Романова