Решение по делу № 2-4514/2012 от 17.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.,

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронова Ю. В. к Епифанцевой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Л. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Воронов Ю.В. обратился в суд с иском к Епифанцевой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Л. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. 03.03.2005 года между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, после чего ответчик был постоянно зарегистрирован в жилое помещение. 22.06.2011 года между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место нахождение ответчика не известно, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Представитель истца по доверенности Катюшкина А.Н в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Епифанцева Ю.А., а также несовершеннолетний Смирнов Л.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом телеграммой по адресу регистрации: <адрес>, а такж по адресу фактического проживания: <адрес>, однако телеграммы вручены не были, поскольку адреса по указанным адресам не проживает. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 40,4 кв.м., жилой – 18,9 кв.м., расположено по адресу: <адрес>

Спорное жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Воронову Ю.В.

03 марта 2005 года между Вороным Ю.В. и Епифанцевой Ю.А. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

22.03.2005 года Епифанцева Ю.А. была постоянно зарегистрирована спорное жилое помещение. В дальнейшем 27.05.2008 года в спорное жилое помещение был зарегистрирован несовершеннолетний Смирнов Л.С.

22 июня 2011 года между Вороновым Ю.В. и Епифанцевой Ю.А. было заключено соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой от 03.03.2005 года.

Согласно указанному соглашению Епифанцева Ю.А. приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына Смирнова Л.С. и зарегистрироваться по новому месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются (ч. 2). В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора (ч. 3).

Согласно жилищным документам, ответчик Епифанцева Ю.А и ее несовершеннолетний сын С. Л.С. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, в квартире не проживают, место их нахождение не известно.

Учитывая изложенное, в силу ч. 2 ст. 453 ГК РФ, в связи с расторжением договора безвозмездного пользования жилым помещением, ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Епифанцеву Ю. А., несовершеннолетнего Сергеева Л. С., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Решение суда является основанием для снятия Епифанцевой Ю. А., несовершеннолетнего Сергеева Л. С., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.