Решение по делу № 2-958/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-958/2017

             Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"18" апреля 2017 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего     Белик С.В.

при секретаре                     Иванченко Н.Н.

с участием истца Кочкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина А.В., действующей в интересах несовершеннолетних Кочкина Я.Е., Кочкина Д.Е. к Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кочкина А.В. в интересах несовершеннолетних детей Кочкина Я.Е., Кочкина Д.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Новоандреевского сельского поселения <адрес>, с учетом уточнений, о включении жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес>, в состав наследства после смерти Кочкин В.А., умершего 19 мая 2015 года, признании за Кочкина Я.Е. и Кочкина Д.Е. в ? доле каждому права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 61,9кв.м., с надворными постройками сарай литер «Б» площадью 12кв.м., сарай литер «Д» площадью 25,8кв.м., сарай литер «В» площадью 6,9кв.м., навес литер «Г», подвал литер «п/Д», навес литер «Е», по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж (отец Кочкина Я.Е. и Кочкина Д.Е.) Кочкин Е.В.. ДД.ММ.ГГГГг. умер отец мужа (дедушка Кочкина Я.Е. и Кочкина Д.Е.) – Кочкин В.А., после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома с надворными постройками. Кочкин В.А. принадлежал по праву собственности указанный дом на основании записи в похозяйственной книги, однако нотариусом отказано в оформлении наследства, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на недвижимость, право собственности не зарегистрировано. Однако запись в похозяйственной книги является подтверждением принадлежности жилого дома в сельском населенном пункте определенному лицу, право собственности на дом в сельской местности возникало с момента его регистрации в местных советах.

В судебном заседании истица Кочкина А.В. уточненные исковые требования и доводы иска поддержала.

Представитель ответчика администрации Новоандреевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в ходатайстве от 28.03.2017г. просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску нет.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Новоселова Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Становая Н.В. в судебное заседание не явилась, в поступившей в суд телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав истца, исследовав все материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти, Кочкин Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, Кочкин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Кочкин Е.В. являлся сыном Кочкин В.А., что подтверждено свидетельством о рождении.

Несовершеннолетние Кочкина Я.Е. 2014 года рождения и Кочкина Д.Е. 2011 года рождения являются детьми Кочкин Е.В., что подтверждено свидетельствами о рождении.

Из предоставленной нотариусом <адрес> нотариального округа Новоселовой Л.В. копии наследственного дела № следует, что в нотконторе 30.07.2015г. было открыто наследственное дело после смерти Кочкин В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГг., с заявлением о принятии наследства обратилась Кочкина А.В. от имени малолетних Кочкина Я.Е. и Кочкина Д.Е. по праву представления, которые являются внуками наследодателя, отец которых Кочкин Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ<адрес> наследники Становая Н.В. и Сивкова С.В. обратились с заявлениями об отказе от наследства после смерти Кочкин В.А. в пользу его внуков Кочкина Д.Е. и Кочкина Я.Е. – детей его сына Кочкин Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Новоандреевского сельского поселения <адрес>, в похозяйственной книге домовладение № по <адрес> в <адрес> значится за Кочкин В.А. с 1986 года по настоящее время.

Помимо записей в похозяйственной книги, принадлежность указанного жилого дома Кочкин В.А. подтверждается договором-актом о передаче хозяйством работнику в собственность дома с надворными постройками от 16.09.1980г., обязательством Кочкин В.А. от 16.09.1980г. о выплате за дом до 1989г., копией свидетельства о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполкомом <адрес> совета о том что домовладение в <адрес> принадлежит Кочкин В.А. на праве личной собственности.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от 15.03.2017г. следует, что право собственности на объект недвижимого имущества по адресу <адрес> по состоянию на 01.10.2013г. зарегистрировано в целом за Кочкин В.А. на основании свидетельства о праве собственности от 05.02.96г. согласно решения от 26.12.96г. №.

Из пояснений истицы следует, что указанное свидетельство о праве собственности от 05.02.1996г. было утеряно.

Письмом от 26.02.2016г. нотариуса <адрес> нотариального округа Новоселовой Л.В. истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом в связи с тем что не предоставлен правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимости, право собственности на него не зарегистрировано; необходимо предоставить подлинник документа а в случае его утраты обратиться в суд.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской

ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность гражданину жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, могла подтверждаться, в частности, справками исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, выданными на основании записей в похозяйственной книги.

        Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

        То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

        Согласно имеющихся в материалах дела справок Администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района, по данным похозяйственной книги жилой дом по адресу Симферопольский район с.Новоандреевка ул.Молодежная дом 3 числится за Кочкиным В.А.

В техническом паспорте жилого дома в качестве собственника дома указан Кочкин В.А. на основании свидетельства о праве собственности, согласно данным технического паспорта, дом имеет площадь 61,9кв.м., указаны постройки сарай литер «Б», сарай литер «В», навес литер «Г», сарай литер «Д», подвал литер «п/Д», навес литер «Е», уборная литер «У», самовольно возведенных строений не указано.

Учитывая установленные судом обстоятельства, вышеуказанный дом действительно принадлежал на праве собственности Кочкину Владимиру Анатольевичу, что подтверждается записью в похозяйственной книги.

    Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Таким образом, учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследником имущества являются несовершеннолетние Кочкины Яна и Кочкина Д.Е., при вышеизложенных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за Кочкина Д.Е. и Кочкина Я.Е. права собственности в равных долях каждому на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону после смерти 19.05.2015г. Кочкин В.А.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, -

                        решил:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Кочкиной Яной Евгеньевной, Кочкина Д.Е. право собственности в равных долях, по ? доли в праве каждому, на жилой дом общей площадью 61,9кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай литер «Б», сарай литер «Д», сарай литер «В», навес литер «Г», подвал литер «п/Д», навес литер «Е», расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кочкин В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 18.04.2017 года.

Председательствующий:         С.В.Белик