Решение по делу № 2-5262/2012 от 26.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Порватове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5262/12 по исковому заявлению Бычковой Л. В. к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Бычкова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: лит. А4 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А5 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, указав в обоснование требований на то, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит истцу на праве собственности. В <данные изъяты> годах истица в ходе реконструкции дома самовольно возвела пристройки лит. <данные изъяты>. Самовольные строения возведены с соблюдением строительных норм и правил и не нарушают права третьих лиц.

В судебном заседании Бычкова Л.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Пироговский по доверенности Маловцев Д.В. оставил разрешение дела на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.п. 1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты>90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Также истица является собственником земельного участка- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с К№).

Из искового заявления усматривается, что на принадлежащем истице участке при <адрес> <адрес> ею возведены самовольные строения лит. <данные изъяты>

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил…Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению специалиста № по результатам проведения строительно-технического экспертизы, подготовленного ООО «<данные изъяты>», самовольно возведенные пристройки лит. А4, А5 в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют строительным, санитарным норм и правил, градостроительному кодексу, требованиям пожарной безопасности, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают законные права и интересы граждан ( л.д. ).

Эксперт ФИО4 имеет диплом Московского государственного строительного университета «<данные изъяты>» № о присвоении квалификации инженера по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (л.д. ), у суда не имеется оснований не доверять мнению квалифицированного эксперта.

Ответчиком возражений по существу иска не представлено.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: лит. А4, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А5, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бычковой Л. В. – удовлетворить.

Признать за Бычковой Л. В. право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А4, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А5 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бычковой Л.В. на вышеуказанные строения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья Тюшляева Н.В.