Решение по делу № 2-64/2017 (2-1988/2016;) от 15.08.2016

Дело № 2-64/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 февраля 2017 года дело по иску Крышковец В.Ю. к администрации муниципального района ****» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Крышковец В.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МР ****» о предоставлении вне очереди по договору социального найма на состав семьи два человека благоустроенного жилого помещения, указывая, что ********** в **********, в которой она и ее сын К.С. зарегистрированы по месту жительства, непригодна для проживания. Дом полуразрушен.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация СП "****" и Комитет по управлению муниципальной собственностью МР "****".

В судебном заседании истец на иске настаивала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица на стороне истца - К.С., представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменных отзывов ответчика и третьего лица следует, что администрация муниципального МР «**** иск не признает (л.д.25), КУМС МР ****» не возражает против удовлетворения иска (л.д.75). Согласно телефонограмме от **.**.**. третье лицо на стороне истца К.С. иск поддерживает.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Конституция РФ, закрепляя в ст. 40 право каждого на жилище, возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права (ч. 2); при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3).

По общему правилу, установленному статьей 49 Жилищного кодекса РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан, в частности для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

По данным Печорского отделения ФГУП «**** по ********** по адресу: ********** числится домовладение, 1955 года постройки, одноэтажное, состоящее из трех квартир, V группы капитальности, имеющее 37% износа по состоянию на **.**.**.(л.д.48).

Согласно акту обследования жилого помещения №... от **.**.**. ********** деревянном доме барачного типа №... по ********** в ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания. Квартира полуразрушена, трубы нет, печка разрушена, полы полностью сгнили, кврыша провалилась, стены разрушены, двери и окна отсутствуют (л.д.27-28).

В настоящее время в ********** в ********** зарегистрированы по месту жительства два человека – Крышковец В.Ю. (с **.**.** и ее сын К.С. (c **.**.** Указанная квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности.

Другого жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у истца и третьего лица на стороне истца не имеется (л.д.42,43).

    Как следует из материалов дела, распоряжением администрации сельского поселения «****» №...-р от **.**.**. Крышковец В.Ю. составом семьи два человека принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как малоимущая семья.

Из объяснений истца в судебных заседаниях следует, что из занимаемого жилого помещения она выехала в 2008 году в связи с невозможностью проживания в нем (печка разрушилась, начал трещать потолок). Переехала жить в ********** к дочери. Затем стала проживать в гражданском браке с Д в принадлежащей ему на праве собственности ********** в **********. **.**.** Д умер. После смерти последнего истец осталась проживать в указанной квартире. В настоящее время ********** в ********** является муниципальной собственностью, о чем истцу стало известно в ходе рассмотрения дела. Истец пояснила, что жить ей больше негде. Самостоятельно приобрести жилое помещение она не имеет материальной возможности.

Установлено, что решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** удовлетворено исковое заявление администрации МР «****

Крышковец В.Ю. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, без предоставления другого жилого помещения (Дело №...).

Решение суда в законную силу не вступило.

    Положениями п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 и ст. ст. 86, 87 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма при выселении граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, в случаях, если дом, в котором находится это жилое помещение, подлежит сносу и органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение о сносе дома; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь жилого помещения по адресу: **********, составляет 42 кв.м (л.д.50,51).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «**** обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:    

Обязать администрацию муниципального района «**** предоставить Крышковец В.Ю. в ********** Республики Коми вне очереди по договору социального найма на состав семьи два человека, включая К.С., благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 42 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун