Решение по делу № 2-495/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-495

13.03.2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Якимовой Т.Л.,

при секретаре Малтабар И.Н.,

с участием представителя истца Кочергина В.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремённого Л.С. к Управлению имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

    Ременный Л.С. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, указывая, что <дата> приобрел земельный участок и кирпичный гараж, принадлежавший Грымзину С.А., что подтверждается Распоряжением Исполнительного комитета <данные изъяты>

<дата> согласно Акту № № установления адреса капитальному гаражу, находящемуся в его владении был присвоен адрес: <...>

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом более пятнадцати лет. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № № и № №.

Иных лиц, оспаривающих право собственности на гараж, не имеется. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательской давности. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный № №, расположенный по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнил фамилию истца как Ремённый Л.С., поскольку в представленных документах на имя «Ременный» допущена описка в фамилии, потому просит признать принадлежность представленных документов, право собственности на гараж за Ремённым Л.С.. Данное обстоятельство может быть установлено только в судебном порядке.

Представитель ответчика Управление имущественных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований, указанных в исковом заявлении, не возражает.

    Выслушав представителя истца, свидетелей Ц.., С.., Р.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно показаний свидетелей Ц.., С.., Р.., копией паспорта на имя Ремённого Л.С. (л.д. 28), а также письменных материалов дела, а именно, копией Распоряжения Исполнительного комитета <данные изъяты> № № от <...> года Ременному Л.С., проживающему по адресу; ул. <...>, д. №, кв. №, на основании поданного заявления предоставлен земельный участок, застроенный кирпичным гаражом, принадлежащим Грымзину С.А. (л.д. 15); Акта № № установления адреса капитальному гаражу, расположенному в южной части города Соликамска, был присвоен адрес: <...>, схемы расположения земельного участка под капитальным гаражом на землях населенных пунктов (л.д. 11) земельный участок под капитальным гаражом по адресу <...> предоставлен Ременному Л.С.. Сведения о принадлежности гаража истцу содержатся в техническом паспорте на гаражный бокс, в кадастровом паспорте (л.д. 5-10), судом установлено, что гаражным боксом, расположенным по адресу: <...>, владеет и пользуется с <дата> года по настоящее время Ремённый Л.С..

Ремённый Л.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом более пятнадцати лет. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № <дата> и № <дата> (л.д. 13-14).

Таким образом, истец приобрел в <дата> году у Грымзина С.А. гараж, документы в установленном порядке не оформил, никто не предъявляет истцу имущественных претензий, истец пользуется гаражом открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению истцу в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за Ремённым Л.С. право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца.

Судья Т.Л.Якимова