Решение по делу № 2-61/2017 (2-985/2016;) от 28.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шнайдер Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2017 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Челябинской области к Мухамедьянову Т.С., администрации г.Трехгорного об устранении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области обратилось в Трехгорный городской суд с иском к Мухамедьянову Т.С., администрации г.Трехгорного об устранении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета в отношении земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности Мухамедьянову Т.С., расположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», уч. №, площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации г. Златоуст-36 № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы г.Трехгорного № от ДД.ММ.ГГГГ, как о ранее учтенном земельном участке, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для садоводства, границы земельного участка не установлены. В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о регистрации на указанный участок права собственности Мухамедьянова Т.С., соответствующие сведениям в ЕГРП.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 внесены дублирующие сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», уч. №, площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоением кадастрового номера №. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом изложенного, истец полагает, что в государственном кадастре недвижимости содержится кадастровая ошибка в сведениях об указанном земельном участке. Руководствуясь положениями ст. 46 ГПК РФ, ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца – ФГБУ «ФКП Росреестра», представитель администрации г. Трехгорного, ответчик Мухамедьянов Т.С. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявлений об отводе составу суда, письменных возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся документам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», уч. №, площадью <данные изъяты> кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о кадастровом учете данного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ на основании документов: постановления Главы администрации г. Златоуст-36 № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы г.Трехгорного № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о регистрации права собственности Мухамедьянова Т.С.

В силу положений статьи 1 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

В соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ №877 от 24.11.2015 года, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН:

1) при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

2) при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ.

В случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости.

Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, а также в случаях, если кадастровый номер объекта недвижимости присвоен по правилам, установленным пунктом 4 Порядка, или если кадастровый номер присвоен объекту недвижимости в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости фактически не находится.

Кадастровые номера, присвоенные объектам недвижимости до вступления в силу Порядка, сохраняются, если иное не предусмотрено Порядком.

Из материалов дела усматривается, что состоящему на кадастровом учете объекту недвижимости – земельному участку №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, повторно присвоен кадастровый номер №, и в государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения, что противоречит вышеуказанным положениям действующего законодательства.

Указанные обстоятельства в силу ст. 61 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, являются основанием для устранения реестровой ошибки, поскольку такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости – ранее учтенный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Челябинской области - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: