Решение по делу № 2-1032/2017 от 24.01.2017

        Дело № 2-1032/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года                                                                                      г.Перми

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бейман О.Е.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

с участием представителя истца Г.Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Старт» к Исмагиловой К.Ф., Медведевой Л.М., Медведеву Д.П., Медведеву П.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Старт» с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ обратилось в суд с иском к Исмагиловой К.Ф., Медведевой Л.М., Медведеву Д.П., Медведеву П.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. ООО «Старт» осуществляет управление многоквартирным домом с Дата на основании договора управления многоквартирным домом, предоставляя ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Оказанные услуги ответчики в течение продолжительного времени не оплачивают. Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата по Дата, с учетом внесенного платежа Дата составляет ... рублей, а также пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги – ... рубль.

Представитель истца Гончар Е.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчики Исмагилова К.Ф., Медведева Л.М., Медведев Д.П., Медведев П.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались по последнему известному месту жительства, которое соответствует месту регистрации, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика выражающееся в неоднократном неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес является Медведева Л.М. Совместно с ней имеют регистрацию по месту проживания по адресу Адрес Исмагилова К.Ф., Медведев Д.П., Медведев П.О. Управление домом Адрес с Дата осуществляет ООО «Старт» на основании договора управления многоквартирным домом от (л.д. 4-5).

В соответствии с представленной истцом выпиской задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, с учетом частичной оплаты Дата в размере ... рублей, составляет ... рублей за период с Дата по Дата.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, нанимателем которого Медведева Л.М.. Доказательств в опровержение доводов истца, а так же контр расчет ответчиками не представлен.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период Дата по Дата в размере ... рублей, в том числе задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных – ... рублей, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги – ... рубль.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, требования удовлетворены в полном объеме, соответственно с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Медведевой Л.М., Исмагиловой К.Ф., Медведева П.О., Медведева Д.П. в пользу ООО «Старт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... рублей, в том числе задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных – ... рублей, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги – ... рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья                                                О.Е. Бейман