Решение по делу № 2-388/2017 от 09.01.2017

копия

Дело № 2-388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко О.Г. при секретаре Шаховой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Николая Владимировича к Администрации г.Реутова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанов Николай Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий в <адрес>, обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, – в перепланированном состоянии, ссылаясь на незаконность решения Администрации <адрес> об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лобанов Н.В. в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности Берёзкина К.Р.) – в судебное заседание не явилась, направила в суд возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать, рассматривать дело без участия представителя ответчика.

Третьи лица Лобанова А.В. и Лобанов С.Н. в судебном заседании полагали иск подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Квартира является собственностью муниципального образования «<адрес> Реутов».

Истцом была произведена перепланировка квартиры, что следует из технического заключения, составленного ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-37).

Администрацией <адрес> было отказано истцу в согласовании перепланировки жилого помещения. Предложено привести жилое помещение в прежнее состояние в 3-х месячный срок (л.д. 38).

Истец обратился в Реутовский отдел Балашихинского филиала ГУП МО МОБТИ с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению, составленному ГУП МО МОБТИ, работы по перепланировке объекта недвижимости (квартиры, расположенной по адресу: <адрес>), включающие в себя частичный демонтаж ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой, демонтаж встроенного шкафа, возведение перегородки между коридором и жилой комнатой на новом месте - не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, соответствуют строительным и техническим нормам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, не затрагивают их права и законные интересы (л.д.29).

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется. Согласие на переустройство и перепланировку жилого помещения всех нанимателей имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, – в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобанова Н.В. к Администрации г. Реутова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> – в перепланированном состоянии в соответствии с документами технической инвентаризации, составленными Реутовским отделом Балашихинского филиала ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – с 14 февраля 2017 г.

Судья                /подпись/            О.Г. Сидоренко

Копия верна

Судья:                                      Секретарь: