Решение по делу № 2-2327/2013 от 01.03.2013

Дело №2-2327/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Капцовой С.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к ФИО22, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями на праве собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Меньшикова О.В. обратилась с иском к Юревич Е.М., Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями на праве собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Меньшикова О.В. исковое заявление с учетом его уточнения поддержала, пояснив, что ее отцу Юревич В.В. распоряжением Главы Администрации Торгашинского сельсовета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность бесплатно и выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Предоставление Юревич В.В. вышеуказанного участка подтверждается также Постановлением Главы Администрации Торгашинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Юревич В.В. умер. Наследниками к его имуществу явились его родители – Юревич В.И. и Юревич Л.И., которые отказались от наследства в размере <данные изъяты> долях в пользу истца, дочь – Меньшикова О.В., наследница <данные изъяты> долей доли наследуемого имущества, супруга – Юревич Е.М., чья доля составила на общее имущество супругов (денежный вклад, открытый в период брака) <данные изъяты> супружескую долю и <данные изъяты> долю на остальное имущество, в том числе на <данные изъяты> оставшуюся долю вклада, а также сын – Юревич П.В., чья доля составила <данные изъяты> от всего имущества. Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу Соколиной Т.В. с заявлениями о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями было отказано, поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом. Кроме того, нотариусом было выдано разъяснение о том, что необходимо предоставить архивную копию решения Администрации Торгашинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого возникло право наследодателя на земельный участок, однако указанного решения в Архиве Администрации не имеется. Юревич В.В. владел земельным участком и домом открыто и добросовестно, оплачивал налоги, обрабатывал землю, ремонтировал и красил дом. ДД.ММ.ГГГГ умер сын Юревич В.В. – Юревич П.В. Наследниками к имуществу Юревич П.В. является его сестра – Меньшикова О.В., других наследников, обратившихся в установленный законом срок не имеется. Просит суд установить факт владения и пользования Юревичем В.В. на праве собственности жилым домом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> баня лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; признать за Меньшиковой О.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и жилой дом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> баня лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца Юревич В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и брата Юревич П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Юревич Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику Юревич Е.М. разъяснены, о чем в заявлении поставлена собственноручная подпись. Заявление приобщено к делу.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в заседание не явился. Главой администрации поселения в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в нем же указано, что исковые требования и доводы в их обоснование ответчик признает и подтверждает.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании исковые требования в части земельного участка не признала. Вместе с тем, право ЮревичВ.В. на участок не оспаривала. В обоснование возражений указала, что в свидетельстве о праве покойного Юревич В.В. имеется ссылка на правоустанавливающий документ – решение Администрации Торгашинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, который в архивных источниках отсутствует. Также не оспаривала Постановление Главы Администрации Торгашинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении участка в д. Новоселки для ведения личного подсобного хозяйства Юревич В.В.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.45).

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Фрязино Московской области Соколина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.55).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным провести заседание при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, доводы ответчика, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещем (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 14 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрено свидетельство о государственной регистрации права. Указанный закон вступил в силу в 1998 году.

Как предусмотрено ст. 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Главы Администрации Торгашинского сельсовета № от <данные изъяты> Юревичу В.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Как пояснила в заседании истец, в архивных данных отсутствует экземпляр указанного в свидетельстве решения органа местного самоуправления – решения Торгашинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие данного правоустанавливающего документа является препятствием к оформлению наследственных прав истца на участок.

Вместе с тем, суду представлено Постановление Главы Администрации Торгашинского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № которым Юревичу В.В. выделен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Представленные в совокупности доказательства позволяют суду прийти к выводу, что в свидетельстве была допущена описка в части ссылки на правоустанавливающий документ.

Следовательно, участок подлежит включению в наследственную массу.

При указанном земельном участке имеется жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. (л.д.28-38).

Данный дом, как указывает истец, был возведен на участке Юревичем В.В., который при жизни свое право на строение не зарегистрировал.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетельством подтверждено, что Юревич В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), Юревич П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в ином, нежели судебный, порядке.

Его право на строение никем не оспорено постольку, поскольку обратного судом не установлено.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Юревич В.В. на праве собственности жилым домом лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Обратившись в суд, Меньшикова О.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца Юревич В.В. и брата Юревич П.В.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельств о праве на наследство по закону следует, что наследниками к имуществу Юревич В.В. являлись Меньшикова О.В. и Юревич П.В., принявшие в установленном порядке наследство и получившие права в порядке наследования на бесспорное имущество.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Фрязино Московской области Соколиной Т.В. в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Юревич П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное на основании заявления о принятии наследства по закону, поданного сестрой наследодателя Меньшиковой О.В. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от наследства матерью наследодателя – Юревич Е.М. в пользу сестры наследодателя – Меньшиковой О.В. (л.д.25).

Справкой нотариуса Соколиной Т.В. также подтверждено, что Меньшикова О.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.20).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Учитывая, что в установленный законом срок Меньшикова О.В. приняла наследство после смерти отца Юревич В.В., а затем и брата Юревич П.В., имеются основания для признания за ней право собственности на испрашиваемое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 173, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 к ФИО24, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями на праве собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО25 на праве собственности жилым домом лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> баня лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Признать за ФИО26 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО29 право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> баня <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2013 года.

Судья: О.О. Соболева