Решение по делу № 2-345/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-345/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики                21 марта 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Акборисова К.В.,

истца Симон Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симон Г.М. к Симон Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Симон Г.М. обратилась в суд с иском к Пушкарёвой Э.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <***>. По условиям договора дарения ответчик обязался сняться с регистрационного учета до дд.мм.гггг, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку она не может распорядиться своим жильем по своему усмотрению.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Пушкарёва Э.М. была зарегистрирована по месту регистрации своего отца – брата заявителя, в спорном жилом помещении ответчик не проживала, проживала с мужем в <***>, последний раз приезжала летом 2016 года, жила в доме около двух месяцев, затем в конце июля 2016 года уехала в <***>.

В судебное заседание ответчик Пушкарёва Э.М. не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг на основании договора дарения Симон Г.М. приобрела в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <***>, зарегистрировав дд.мм.гггг право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно п. 6 договора дарения от дд.мм.гггг на момент подписания договора в спорном жилом помещении зарегистрированы Симон Г.М., Симон Г.М., Пушкарёва Э.М., сохраняющие регистрацию и право проживания до дд.мм.гггг.

Из копии домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении на день рассмотрения дела сохраняет регистрацию ответчик Пушкарева Э.М.

В подтверждение доводов истца также в судебном заседании были допрошены свидетели Симон Г.М., Симон Г.М., которые суду показали, что Симон Г.М. является их соседкой, им известно, что ранее в спорном жилом помещении проживала Пушкарёва Э.М., затем она уехала в <***>, последний раз ответчик приезжала летом 2016 года, жила в спорном жилом помещении около двух месяцев, с тех пор ответчика в доме не видели.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пушкарёва Э.М. в спорном жилом помещении не проживает, к членам семьи собственника не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, однако до настоящего времени она продолжает сохранять регистрацию.

Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР<***> не имеется, в связи с чем требование истца о признании Пушкаревой Э.М., прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Симон Г.М. к Пушкаревой Э.М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пушкарёву Эльвиру Мансуровну, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья-         Н.Н. Смагина