Решение по делу № 2-4441/2013 от 04.06.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик: сын истицы ФИО3.

Истица указала, что он и ответчик являются отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут, не имеют совместного бюджета.

В связи со сложившимися неприязненными отношениями между ними, а также в связи с отказом сына ФИО3 оплачивать коммунальные услуги истица просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истицы и принимая во внимание, что ответчик о наличии уважительных причин не явки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают следующие граждане: истица ФИО4 и ее сын ФИО3. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.4)

На имя истицы ФИО2 открыт лицевой счет №, производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам.

При этом истица с ответчиком является отдельной семьей, общего хозяйства с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеет. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что во внесудебном порядке истица не может заключить соглашение с управляющей организацией (ООО «ЖКС «Плюс») и определить порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке с учетом заявленного истицей требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в долевом соотношении.

Анализируя изложенное выше, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, в связи с чем суд сичтает необходимым определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной в доме под номером 10 в поселке <адрес>: ФИО4 – 1/2 доля в платежах, ФИО3 - 1/2 доля в платежах.

Также суд считает необходимым обязать ООО «Жилищно-коммунальный сервис «Плюс» заключить с ФИО2 соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной выше доли и обязать выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>, расположенной в доме под номером 10 в поселке <адрес>: ФИО4 – 1/2 доля в платежах, ФИО3– 1/2 доли в платежах.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальный сервис «Плюс» заключить с ФИО2 соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной выше доли и обязать выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева