Решение по делу № 2-1691/2012 от 24.09.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 29 октября 2012 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шелепова С.А.

при секретаре Коробейниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелецких Веры Александровны к Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Стрелецких В.А. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что спорную квартиру купила 13 декабря 1994 года у колхоза «Вперед». Колхоз в настоящее время не существует, в связи с чем она не может оформить квартиру в свою собственность. Просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 58 кв.м., жилую – 39,6 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась. Представила заявление, в котором указывает, что настаивает на иске и просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В ранее состоявшихся судебных заседаниях на иске настаивала, в обоснование указывала на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился. От главы сельсовета Русинова С.А. в суд поступил отзыв, в котором он выражает согласие с иском и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещался, от заместителя начальника Кетовского отдела Осколкова В.М. в суд поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Третье лицо – Игнатьев Н.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с иском и просьбой рассмотрения дела без своего участия. В ранее состоявшихся судебных заседаниях иск поддерживал.

Третьи лица – Стрелецких В.В., Стрелецких А.В. и Игнатьева А.Н. приходящиеся детьми истцу, являются недееспособными. Игнатьева А.Н. в связи с несовершеннолетием, а Стрелецких В.В., Стрелецких А.В. в силу решений суда о признании недееспособными. Их опекунами являются истец и Игнатьев Н.П.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что 13 декабря 1994 года между истцом и колхозом «Вперед», в лице председателя колхоза, заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в д. Новая Затобольная.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.

Аналогичная норма содержалась и в ГК РСФСР, действовавшим на момент совершения сделки купли-продажи.

Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № 147 от 5 июня 2012 года спорная квартира имеет общую площадь 58 кв.м., жилую – 39,6 кв.м. Собственником указана Стрелецких В.А.

Из справки Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области № 115 от 1 сентября 2012 следует, что истец постоянно проживает в спорной квартире и имеет следующий состав семьи: Игнатьев Н.П. – сожитель, Стрелецких В.В., Стрелецких А.В. – сыновья, Игнатьева А.Н. - дочь.

Согласно справке Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области № 59 от 29 мая 2012 года спорная квартира принадлежит Стрелецких В.А.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 2 октября 2012 года № 14/029/2012-086 сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру не имеется.

Из ответа МРИФНС № 7 следует, что колхоз «Вперед» состоял на налоговом учёте до 31 декабря 2001 года и ликвидирован по решению государственных органов.

Принимая во внимание изложенное, учитывая то, что истец приобрел спорную недвижимость на основании сделки купли-продажи, суд считает возможным признать за Стрелецких В.А. право собственности на <адрес> общей площадью 58 кв.м., жилой – 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрелецких Веры Александровны к Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Стрелецких Верой Александровной право собственности на <адрес> общей площадью 58 кв.м., жилой – 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2012 года.

Судья С.А. Шелепов